グランシティ瑞江 502 2LDK 3880万円 55.87㎡が仲介手数料無料！
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3880万円

【間取図】グランシティ瑞江502※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

南西向き住戸で日当たり良好！都営新宿線「瑞江」駅から徒歩13分、ペット飼育も可能なフルリノベーション物件で、快適な毎日を送りませんか。

仲介手数料無料でできますので、122万円ほどオトクになります！

建物情報
グランシティ瑞江

グランシティ瑞江 502 2LDK 55.87㎡

価格
面積	55.87m²　壁芯（バルコニー4.65m²）
間取	2LDK　5階　南西
管理費等	管理費 14530円　修繕積立金 22910円　（合計　37,440円）
所在地	東京都江戸川区谷河内２丁目２－７
設備・条件
周辺施設	江戸川区立春江小学校　徒歩7分　江戸川区立春江中学校　徒歩12分

都営新宿線「瑞江」駅から徒歩13分と少し距離がありますが、オープンエアスペース付きの南西向き住戸は、自宅でくつろぎたいと考える人に理想的な環境です。日当たりが良く、開放的な空間で、休日は自宅で読書をしたり、植物を育てたりと、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

ペット飼育可（小型犬または猫1匹まで）なので、大切な家族と一緒に暮らしたいと考える人に最適です。共働きで日中留守がちでも、ペットと過ごす時間が日々の疲れを癒し、生活に潤いを与えてくれます。また、宅配ボックスやオートロックなどの設備が整っているため、忙しい方でも安心して暮らせます。

管理体制が良好で、新耐震基準を満たしているため、安心して長く住み続けたいと考える方にぴったりの物件です。また、充実したリフォーム内容に加え、アフターサービス保証が付いているので、購入後の不具合にも対応してもらえ、将来的な不安を軽減できます。

2025年9月1日時点の売出価格は3880万円でした。

「グランシティ瑞江」は「瑞江」駅バス4分の便利さに加え、オートロックや宅配ボックスを備えた安心の住環境が魅力です。さらにペット飼育可なので、下町の穏やかな暮らしを大切な家族と一緒に楽しめます。

ペットの飼育は可です。体長50cm・体重10kg以内の犬・猫は1住戸につきいずれか1匹飼育可。

築23年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション（2025年8月27日完成）: システムキッチン新規交換、浴室乾燥機新規設置、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗濯機防水パン新規交換、フローリング上貼、クッションフロア張替、クロス張替、カーテンレール交換、レバーハンドル交換、ハウスクリーニング他

交通	都営新宿線　瑞江　徒歩13分バス4分　谷河内テニスコート停歩1分
築年	2002/01築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号		掲載期限日	2025/10/12
状態	売り出し中	取引態様	仲介