リーベスト久が原 507 3LDK 5590万円 73.66㎡が仲介手数料無料！
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5590万円

【間取図】リーベスト久が原507※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

5階角部屋・2面バルコニーに加え、約37㎡のルーフバルコニーを備えた開放感あふれる3LDKプラン。

食洗器付きの対面キッチンや1418サイズのバスルームなど、水まわりを中心に2025年6月にフルリフォーム済み。

仲介手数料無料でできますので、174万円ほどオトクになります！

2025年07月13日に価格改定しました（改定前：5790万円）

建物情報
リーベスト久が原

リーベスト久が原 507 3LDK 73.66㎡

価格
面積	73.66m²　壁芯（バルコニー10.23m²）
間取	3LDK　5階　東LDK14.6畳　　洋室6.6畳　　洋室5.7畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 13000円　修繕積立金 13630円　地代借地料 2.03万円借地期限 2056/03 （合計　46,930円）
所在地	東京都大田区久が原２丁目４－１９
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道その他水道エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	大田区立松仙小学校　徒歩7分　大田区立大森第十中学校　徒歩7分

■位置・方位・眺望に関するポイント

5階の角部屋で、東と北の2面にバルコニーを備え、通風・採光ともに良好な住戸。

北側には約37㎡のルーフバルコニー付きで、開放感と眺望を楽しめる特別感のある設計。

■間取り・空間構成に関するポイント

専有面積は73.66㎡、3LDK＋WICのゆとりあるファミリータイプ。

LDKは約14.6帖で、家具配置がしやすい整形空間。

各洋室も5帖以上を確保し、主寝室には約6.6帖と十分な広さを持たせている。

■設備仕様に関するポイント

対面式のシステムキッチンは幅2400mm、食洗機と浄水器を搭載し、使い勝手に優れる。

浴室は1418サイズでゆったりとした設計、追焚と浴室乾燥機を完備。

洗面室には洗面台・洗濯パン・水栓を新設し、使いやすさと清潔感を両立。

トイレは温水洗浄便座一体型を採用し、デザイン性と掃除のしやすさも確保。

■内装・仕上げに関するポイント

LDK・洋室・廊下にはフローリング上貼、玄関・洗面室・トイレはフロアタイル仕上げ。

全室の壁・天井クロスを貼替済みで、明るくリフレッシュされた内装。

照明器具・建具・スイッチコンセントも一新され、細部まで配慮されたリフォーム内容。

引き渡し前にハウスクリーニングも施されており、即入居可能なコンディション。

■販売価格に関する情報

2025年6月19日時点の売出価格は5,790万円。ルーフバルコニー付きの角部屋・フルリフォーム済住戸。

西馬込・久が原の2駅2路線が利用できる立地に建つリーベスト久が原は、第一種住居地域の穏やかな住宅街に佇む、定期借地権付き・全46戸の中規模マンション。

オートロックや宅配ボックスを備え、ペット飼育可の条件付きで、共働きや子育て世帯にも暮らしやすい仕様が整っている。

ペットの飼育は可です。体長50㎝以内・体重10kg以内の小型犬・猫は1住戸1匹。

築23年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リフォーム内容(2025年6月26日終了) ：キッチン: システムキッチン浄水器・食洗機付 (W2400) 、浴室: ユニットバス追焚・換気乾燥機付 (1418) 、洗面室: 洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレ: 温水洗浄便座一体型便器、その他: 照明器具、建具、スイッチコンセント、床: フローリング上貼 (LDK、洋室全室、廊下) 、床: フロアタイル貼 (玄関、洗面室、トイレ) 、壁・天井: クロス貼、ハウスクリーニング

交通	都営浅草線　西馬込　徒歩13分　東急池上線　久が原　徒歩15分
築年	2002/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利		土地面積	m²
物件番号		掲載期限日	2025/8/17
状態	売り出し中	取引態様	仲介