デュオスカーラ渋谷

デュオスカーラ渋谷の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地渋谷区桜丘町29-31
築年月2002/10
戸数規模27戸
新築時売主株式会社ダイナシティ

デュオスカーラ渋谷

物件の特徴

デュオスカーラ渋谷は都会の喧騒から外れた閑静な住宅地

渋谷区 桜丘町の好立地の中規模マンションです。

まとめ

デュオ・スカーラ渋谷は山手線・埼京線・湘南新宿ライン・京王井の頭線・東急東横線・東急田園都市線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩7分です。京王井の頭線「神泉」駅徒歩10分です。東急東横線「代官山」駅徒歩13分です。平成14年築、7階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

デュオ・スカーラ渋谷は徒歩3分に「セルリアンタワー東急ホテル」があります。ショッピングモール「渋谷マークシティ」まで徒歩5分です。徒歩1分に「ローソン 渋谷南平台店」があります。

  • 渋谷区桜丘町の住所
  • 山手線「渋谷」駅徒歩6分
  • 渋谷区立神南小学校 1300m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 二住の用途地域

・マンションブランド:スカーラ


物件概要

所在地
東京都渋谷区桜丘町29-31
交通JR山手線 渋谷駅 徒歩7分 
東急東横線 代官山駅 徒歩13分 
京王井の頭線「神泉」駅徒歩10分
築年2002/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数27戸
新築時売主株式会社ダイナシティ
施工新日本建設株式会社
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社長谷工スマイルコミュニティ
管理費単価554.71

外観・共用部の画像

デュオ・スカーラ渋谷外観2
デュオスカーラ渋谷は平成14年築、7階建てのマンションです。山手線他「渋谷」駅、東急東横線「代官山」駅が利用可です。

デュオスカーラ渋谷エントランス1
エントランスはオートロック完備しています。

デュオスカーラ渋谷エントランス2
エントランスです。

デュオスカーラ渋谷共用部1
宅配ボックスあります。

ローソン 渋谷南平台店
徒歩3分に「ローソン 渋谷南平台店」があります。

マルエツプチ 渋谷鶯谷町店600
徒歩6分に「マルエツプチ 渋谷鶯谷町店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2002年10月築なので、2024年4月の時点で築 21年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/26階 約45㎡ @143.33 @131.6 @95.2 デュオ・スカーラ渋谷6480万円
2023/26階 約45㎡ @145.76 @134.1 @97 デュオ・スカーラ渋谷6590万円
2022/96階 約45㎡ @154.39 @142.7 @103.5 デュオ・スカーラ渋谷6980万円
2021/76階 約50㎡ @147.1 @136 @98.7 デュオ・スカーラ渋谷7380万円
2021/76階 約50㎡ @147.1 @136 @98.7 デュオ・スカーラ渋谷7380万円
2021/56階 約50㎡ @151.09 @140 @101.6 デュオ・スカーラ渋谷7580万円
2021/56階 約50㎡ @159.06 @148 @107.6 デュオ・スカーラ渋谷7980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 45.21m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
1LDK
専有面積
45.21㎡
バルコニー
4.28㎡
管理費
12520円
修繕積立金
12760円

・「デュオ・スカーラ渋谷」は2面バルコニー・3方角部屋・アイランドキッチン・食洗器・カップボード付きです。
・内装はリノベーションです。

デュオスカーラ渋谷603間取図
【間取図】デュオスカーラ渋谷6階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

渋谷区桜丘町29-31

学校区

小学校:渋谷区立神南小学校(17分)

中学校:渋谷区立松濤中学校(15分)

Convenience Store

  • ローソンH道玄坂上店 3分
  • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 3分
  • ローソン 渋谷南平台店 1分
  • セブンイレブン 渋谷桜丘店 3分
  • ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 渋谷神泉店 6分
  • まいばすけっと 神泉駅前店 7分
  • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 4分

Medical

  • 押田皮膚クリニック 2分
  • 渋谷KU歯科 3分
  • 松尾歯科医院 2分
  • 大平医院 2分

Kindergarten

  • さくら上宮保育園 2分
  • 鶯谷さくら幼稚園 6分

Bank

  • 三菱UFJ銀行渋谷支店 5分
  • スルガ銀行 渋谷支店 5分
  • さわやか信用金庫渋谷支店 4分
  • 横浜銀行 渋谷支店 5分

Parks

  • うぐいす公園 4分
  • 桜丘公園 2分
  • 鉢山公園 3分

桜丘町エリアのご紹介

桜丘町のマンションカタログ

当社サイト内の桜丘町の販売物件情報(デュオスカーラ渋谷の周辺)もぜひご覧ください。桜丘町の中古マンション(デュオスカーラ渋谷の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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