東新宿駅について
乗入路線
東新宿駅のアクセス
東新宿駅は、東京メトロ副都心線と都営大江戸線の2路線が利用可能な駅です。副都心線を利用すれば、池袋、渋谷、横浜方面へ乗り換えなしで直通でき、大江戸線を利用すれば六本木、麻布十番方面へもスムーズにアクセスできる高い利便性が魅力です。さらに、JR新宿駅や新宿三丁目駅まで徒歩圏内（約10～15分）であり、実質的に巨大ターミナルの機能も享受できます。駅周辺には、スーパーマーケット「マルエツ」やコンビニエンスストアが点在しており、日々の買い物は可能です。この2路線の利便性と、新宿・渋谷といった都心主要エリアへのダイレクトアクセスが、東新宿駅周辺の不動産価値を支える大きな要因です。
東新宿駅の街並み
東新宿駅周辺の街並みは、新宿区に位置し、オフィスビル、ホテル、そしてマンションが混在するエリアです。駅周辺は、職安通りや大久保通り沿いに飲食店や店舗が並び、活気ある雰囲気があります。特に、韓国・アジア系の飲食店や商店が多く集まる新大久保エリアに近く、国際色豊かな独特な雰囲気があります。利用者属性は、都心への通勤・通学をする単身者や外国人留学生・労働者が多いのが特徴です。近年は、高層マンションの建設も進み、居住エリアとしての機能も向上しています。治安については、繁華街に近いため注意が必要ですが、大通り沿いは人通りが多く賑わっています。都心への高いアクセスと、新宿の商業的な利便性、そして多様な文化を享受したい層に特に人気のあるエリアです。
東新宿駅の将来性
東新宿駅は、副都心線と大江戸線という2路線が利用可能であり、新宿という巨大ターミナルに近接している点が最大の強みです。周辺の再開発や、国際色豊かなコミュニティの存在は、今後も高い賃貸・売買需要を維持すると予想されます。中古マンション市場は高い流動性を保ち、安定した資産価値の維持が期待できるエリアです。
