藤和シティスクエア三田サウスウイングの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
3駅利用可。築30年2か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
藤和シティスクエア三田サウスウイングの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約420万円の仲介手数料が無料！
藤和シティスクエア三田サウスウイングの解説
代表・春日秀典
藤和シティスクエア三田サウスウイングのレビュー
物件画像
藤和シティスクエア三田サウスウイングは三田線他「三田」駅徒歩6分、大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分、山手線他「田町」駅徒歩10分です。平成8年築、11階建てのマンションです。
オートロック・宅配ボックス完備です。長期修繕計画があります。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
藤和シティスクエア三田サウスウイングは徒歩1分に「マルエツプチ 三田二丁目店」があります。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ㈱の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1996/03築で、 総戸数51戸の 鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年5月の時点で 築 30年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区三田２丁目１３－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 三田駅 徒歩6分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩7分 山手線他「田町」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1996/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数51戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産 | ||
| 施工 | 三井建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | ||
| 管理費単価 | 522.57 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 4階 | 約57㎡ | ＠155.9 | ＠145.5 | ＠106 | |
| 2023/9 | 9階 | 約68㎡ | ＠159.6 | ＠150 | ＠109.6 | |
| 2023/9 | 9階 | 約68㎡ | ＠164.1 | ＠154.5 | ＠113 | |
| 2023/8 | 9階 | 約68㎡ | ＠167.01 | ＠157.4 | ＠115.1 | |
| 2023/7 | 7階 | 約57㎡ | ＠144.08 | ＠133.7 | ＠97.2 | |
| 2023/6 | 9階 | 約58㎡ | ＠154.8 | ＠144.5 | ＠105.2 | |
| 2023/5 | 7階 | 約57㎡ | ＠145.82 | ＠135.5 | ＠98.5 | |
| 2023/4 | 7階 | 約57㎡ | ＠147.55 | ＠137.2 | ＠99.8 | |
| 2023/3 | 7階 | 約57㎡ | ＠149.29 | ＠138.9 | ＠101.1 | |
| 2023/2 | 7階 | 約57㎡ | ＠151.02 | ＠140.7 | ＠102.4 | |
| 2023/1 | 7階 | 約57㎡ | ＠152.76 | ＠142.4 | ＠103.7 | |
| 2022/11 | 7階 | 約57㎡ | ＠154.5 | ＠144.1 | ＠105 | |
| 2022/8 | 7階 | 約57㎡ | ＠156.23 | ＠145.9 | ＠106.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 57.6m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 57.6㎡
- バルコニー
- 9.48㎡
- 管理費
- 14000円
- 修繕積立金
- 16100円
・「藤和シティスクエア三田サウスウイング」は東南2面バルコニー・角部屋・リビング床暖房・ワークスペース付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
港区三田２丁目１３－６
学校区
小学校：港区立赤羽小学校(5分)
中学校：港区立三田中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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