ボナール戸越の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
徒歩5分の駅近です。築42年11か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
ボナール戸越の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

ボナール戸越の解説

代表・春日秀典
ボナール戸越のレビュー
物件画像
維持・管理の体制
東急コミュニティーの全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
1983/06築で、 総戸数142戸の 大規模な鉄筋コンクリート10階建て。
2026年5月の時点で 築 43年 11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都品川区平塚2丁目4-4
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営浅草線 戸越駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1983/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数142戸 | ||
| 新築時売主 | 明電興産 | ||
| 施工 | 住友建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 4階 | 約66㎡ | @161.82 | @152.1 | @111.1 | |
| 2024/11 | 2階 | 約60㎡ | @115.72 | @105.6 | @76.3 | |
| 2024/2 | 5階 | 約66㎡ | @110.45 | @100.7 | @72.8 | |
| 2023/12 | 5階 | 約66㎡ | @113.48 | @103.7 | @75.1 | |
| 2023/11 | 5階 | 約66㎡ | @118.03 | @108.3 | @78.4 | |
| 2023/10 | 5階 | 約66㎡ | @121.06 | @111.3 | @80.7 | |
| 2022/11 | 8階 | 約66㎡ | @99.7 | @90 | @64.8 | |
| 2022/6 | 5階 | 約66㎡ | @105.76 | @96 | @69.3 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
品川区平塚2丁目4-4
学校区
小学校:京陽小学校
中学校:荏原平塚中学校
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
近隣・沿線・類似の物件
同じ沿線の販売マンションを検索する
本所吾妻橋アムフラット 7999万円 7階 2LDK
シャリエ本所吾妻橋 8690万円 9階 2LDK
五反田ダイヤモンドマンション 4199万円 5階 1LDK
クレストフォルム戸越 11900万円 7階 2LDK
ボナール戸越 10480万円 4階 3LDK
南馬込スカイハイツ 5899万円 4階 3LDK
フィース蔵前 7499万円 10階 1LDK
シャルムコート東日本橋 10499万円 7階 2LDK
グリーンキャピタル吾妻橋 3280万円 3階 1LDK
フェニックス浅草リバーサイド 5799万円 6階 1LDK
秀和高輪レジデンス 6499万円 2階 1LDK
区内の他地域のマンションを検索する
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
平塚で似たような特徴のマンションを検索する
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。