ＧＳハイム日暮里2階 2LDK 51.99㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
北西×東南の2面バルコニーで採光を確保した2LDKの住戸は、食洗機付きの対面キッチンや浴室乾燥機・追焚機能など、設備も充実。
2025年7月にフルリノベーションが完了で、内装・水回り・給排水管まで一新され、安心して新生活を始められる仕様です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ＧＳハイム日暮里
ＧＳハイム日暮里 2階 2LDK 51.99㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.99m² 壁芯（バルコニー6.9m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 北西LDK14.3畳 洋室4.0畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11550円 修繕積立金 15140円 （合計 26,690円） | |||
| 物件番号 | 607519902333 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
間取り・方位・バルコニー
2LDK・専有面積51.99㎡で、使いやすい整形プラン。
リビングは北西向き、洋室は東南向きの2面バルコニー付きで、時間帯により異なる光を取り込める住戸。
キッチン・設備
食洗機を搭載した対面式キッチンで、家族と会話しながら調理ができる開放感あるレイアウト。
バス・洗面・トイレ
浴室には乾燥機と追焚機能が備わっており、毎日のバスタイムを快適にサポート。
トイレはウォシュレット一体型を新設し、清掃性と機能性を両立。
リノベーション・内装
2025年7月末にフルリノベーション完了予定で、水回り・建具・照明まで全面刷新。
全室クロス・フローリング・玄関タイルまで張替え済みで、新築のような内装に仕上がる。
給排水管も更新済みで、目に見えない部分まで配慮されたリノベーション内容。
ルームクリーニングも実施予定で、即入居にも対応できる整備状況。
価格
2025年5月10日時点の売出価格は4,498万円。
築46年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
フルリノベーション内容（令和7年7月末に完了）： 全室クロス、フローリング、フロアタイル、玄関タイルを新規で張り替え、 建具、キッチン（食洗機付）、ユニットバス（追炊き・乾燥機付）、ウォシュレット一体型トイレ、照明器具、洗面化粧台、防水パン、給排水管を交換、ルームクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里２丁目39-6 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ＧＳハイム日暮里の建物情報
更新
他の部屋情報
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2021年12月20日 ～
2022年3月27日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 2階 | 約51㎡ | ＠82.67 | ＠71.8 | ＠50.9 | |
| 2025/5 | 2階 | 約51㎡ | ＠86.52 | ＠75.6 | ＠53.7 | |
| 2025/2 | 7階 | 約59㎡ | ＠66.7 | ＠56.5 | ＠39.7 | |
| 2024/11 | 7階 | 約59㎡ | ＠68.71 | ＠58.5 | ＠41.2 | |
| 2024/11 | 7階 | 約59㎡ | ＠70.05 | ＠59.9 | ＠42.2 |
出典：当社サイト
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