ＧＳハイム日暮里2階 2LDK 51.99㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2025年5月10日～ 2025年8月31日（113日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ＧＳハイム日暮里2階 ※間取りは販売当時のものです。

北西×東南の2面バルコニーで採光を確保した2LDKの住戸は、食洗機付きの対面キッチンや浴室乾燥機・追焚機能など、設備も充実。

2025年7月にフルリノベーションが完了で、内装・水回り・給排水管まで一新され、安心して新生活を始められる仕様です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ＧＳハイム日暮里 2階 2LDK 51.99㎡

価格	***万円
面積	51.99m²　壁芯（バルコニー6.9m²）
間取	2LDK　2階　北西LDK14.3畳　　洋室4.0畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 11550円　修繕積立金 15140円　（合計　26,690円）
物件番号	607519902333	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング

2LDK・専有面積51.99㎡で、使いやすい整形プラン。

リビングは北西向き、洋室は東南向きの2面バルコニー付きで、時間帯により異なる光を取り込める住戸。

食洗機を搭載した対面式キッチンで、家族と会話しながら調理ができる開放感あるレイアウト。

浴室には乾燥機と追焚機能が備わっており、毎日のバスタイムを快適にサポート。

トイレはウォシュレット一体型を新設し、清掃性と機能性を両立。

2025年7月末にフルリノベーション完了予定で、水回り・建具・照明まで全面刷新。

全室クロス・フローリング・玄関タイルまで張替え済みで、新築のような内装に仕上がる。

給排水管も更新済みで、目に見えない部分まで配慮されたリノベーション内容。

ルームクリーニングも実施予定で、即入居にも対応できる整備状況。

2025年5月10日時点の売出価格は4,498万円。

築46年8か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

フルリノベーション内容（令和7年7月末に完了）：全室クロス、フローリング、フロアタイル、玄関タイルを新規で張り替え、建具、キッチン（食洗機付）、ユニットバス（追炊き・乾燥機付）、ウォシュレット一体型トイレ、照明器具、洗面化粧台、防水パン、給排水管を交換、ルームクリーニング等

所在地	東京都荒川区西日暮里２丁目39-6
築年	1980/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ＧＳハイム日暮里の建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

2 階 49.18 ㎡ 2 ＬＤＫ 2021年12月20日～ 2022年3月27日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/8	2階	約51㎡	＠82.67	＠71.8	＠50.9
2025/5	2階	約51㎡	＠86.52	＠75.6	＠53.7
2025/2	7階	約59㎡	＠66.7	＠56.5	＠39.7
2024/11	7階	約59㎡	＠68.71	＠58.5	＠41.2
2024/11	7階	約59㎡	＠70.05	＠59.9	＠42.2