目白台芙蓉ハイツ

目白台芙蓉ハイツの売買が手数料が不要・半額・割引です

2023年09月01日投稿 2024年04月01日更新

所在地	文京区関口３丁目１８－２
築年月	1984/06
戸数規模	19戸
新築時売主	日建工務店

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. 301号室 / 3階
目白台芙蓉ハイツ
エリアのご紹介
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担当者

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

301号室 / 3階

5690万円
61.09㎡
2ＬＤＫ

・「目白台芙蓉ハイツ」は4階建て3階部分・南西角部屋・2面バルコニーです。
・内装は一部リフォームです。

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目白台芙蓉ハイツ

物件の特徴

目白台芙蓉ハイツは椿山荘・徒歩4分

文京区関口の便利なロケーションの小規模マンションです。

まとめ

目白台芙蓉ハイツは、有楽町線「護国寺」駅から徒歩7分、目白通り沿いに建っており、雑司ヶ谷や江戸川橋、早稲田方面も徒歩圏内です。マンションの管理は大手の管理会社によって行われており、安心して生活できます。

周辺には、徒歩2分に「文京区立目白台運動公園」があります。広々とした芝生公園が有ります。徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート文京目白台三丁目店」がありますが、徒歩1分にスーパー「まいばすけっと目白台３丁目店」があります。また、徒歩1分に「文京区立目白台図書館」があります。

ホテル椿山荘東京

目白通り沿いにあるホテル椿山荘には、四季折々の自然が楽しめる庭園があります。初夏には蛍も見られます。

物件概要

所在地	東京都文京区関口３丁目１８－２
交通	有楽町線　護国寺駅　徒歩7分　副都心線　都電雑司ヶ谷駅　徒歩15分
築年	1984/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　4階建て　総戸数19戸
新築時売主	日建工務店
施工	日建工務店
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価	484.37

外観・共用部の画像

目白台芙蓉ハイツは、1984年（昭和59年） 6月に建てられた4階建てのマンションです。エレベーターが設置されています。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年06月築なので、2024年4月の時点で築 39年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/2	3階	約61㎡	＠93.14	＠83.1	＠59.5	目白台芙蓉ハイツ	5690万円
2024/1	3階	約61㎡	＠94.78	＠84.7	＠60.7	目白台芙蓉ハイツ	5790万円
2023/9	3階	約61㎡	＠97.89	＠87.8	＠63.1	目白台芙蓉ハイツ	5980万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

文京区関口３丁目１８－２

学校区

小学校：文京区立関口台町小学校(5分)

中学校：文京区立音羽中学校(12分)

関口エリアのご紹介

文京区関口について

1丁目は「江戸川橋」駅周辺、新目白通り沿いのエリアです。2丁目と3丁目は目白台から続く高台の文教地区となっています。江戸時代には関口村と称していました。松尾芭蕉1677年から3年間この地に住んでいました。地名の由来は神田上水を神田川に分流するための堰があったからなど諸説あがあります。

神田川沿いの桜並木がきれいです。

区立小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
関口一丁目	1〜9番 10番1〜8号 11〜12番 13番(14号を除く) 14〜20番	文京区立小日向台町小学校	文京区立音羽中学校
関口一丁目	その他	文京区立関口台町小学校
関口二丁目	全域
関口三丁目	全域