朝日プラザ東池袋の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
朝日プラザ東池袋は、池袋と大塚など4駅利用可の利便性を享受しつつ、徒歩圏内に東池袋二丁目児童遊園やあじさい児童遊園などの公園が点在する、都心の調和したマンションです。 ブラウンタイルの落ち着いた外観と、総戸数169戸を誇る大規模設計は多様な家族構成に対応し、長期修繕履歴による安心感も備えています。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている朝日プラザ東池袋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

朝日プラザ東池袋の解説

代表・春日秀典
朝日プラザ東池袋のレビュー
築41年2か月の新耐震で、好立地の大規模物件です。
物件画像
朝日プラザ東池袋は、JR山手線の「大塚」駅から徒歩8分、有楽町線「東池袋」駅からは徒歩9分、JR山手線「池袋」駅も徒歩圏内です。
大手管理会社による厳格な管理体制が行われています。長期修繕計画が確立され、2012年には大規模修繕工事が行われ、2020年には共用部鉄部塗装と1階外壁のタイル改修工事が実施されました。
徒歩5分には大型ショッピングモール「サンシャインシティ」が有ります。近くには、徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 東池袋春日通り店」や、徒歩2分にスーパー「まいばすけっと 東池袋2丁目店」もあり、日常生活の利便性も抜群です。
朝日プラザ東池袋は、東京都豊島区東池袋2丁目21-6に位置し、JR山手線「大塚」駅から徒歩6分という利便性の高い立地が魅力です。さらに、都電荒川線「向原」駅(徒歩4分)、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅(徒歩9分)、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅(徒歩10分)など複数の路線が利用可能で、都内各方面へのアクセスがスムーズです。池袋や大塚エリアを生活圏にできるため、商業施設や公共施設の利便性を享受しつつ、緑豊かな公園も楽しめる恵まれた環境が整っています。
地上11階建て、総戸数169戸の大規模マンションで、ブラウンのタイル張りを基調とした外観が落ち着いた雰囲気を醸し出しています。専有面積は17.25㎡~98.49㎡と幅広い間取りが用意されており、ワンルームから4LDK+Sまで様々な家族構成に対応可能です。常駐管理体制とインターホン設備により、安全で安心な生活をサポートします。また、2004年から2012年にかけて複数回の修繕工事を実施しており、建物の維持管理が行き届いています。
徒歩圏内には東池袋二丁目児童遊園(42m)、東池袋二丁目あじさい児童遊園(235m)などの公園があり、緑豊かな住環境を提供します。また、豊島区立朋有小学校(209m)、帝京平成大学池袋キャンパス(404m)などの教育施設も近隣に位置しており、子育て世代にも適した環境です。さらに、アップル歯科医院(6m)や東池袋歯科医院(34m)など医療機関へのアクセスが良好で、安心感をもたらします。
周辺には、まいばすけっと東池袋2丁目店(106m)やファミリーマート東池袋春日通り店(64m)などがあり、日々の買い物が便利です。また、サンシャインシティやアトレヴィ大塚などの大型商業施設が徒歩圏内にあり、ショッピングやレジャーを楽しむことができます。4駅4路線が利用可能な交通の利便性も高く、都心生活を快適にする住環境が整っています。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティーの全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
1985/03築で、 総戸数169戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年5月の時点で 築 41年 2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋2丁目21-6
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線 大塚駅 徒歩8分 有楽町線 東池袋駅 徒歩9分 JR山手線「池袋」駅徒歩14分 |
||
| 築年 | 1985/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数169戸 | ||
| 新築時売主 | (株)朝日住建 | ||
| 施工 | 佐田建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 1種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティー | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/6 | 5階 | 約51㎡ | @105.04 | @94.1 | @67.5 | |
| 2024/1 | 6階 | 約40㎡ | @98.27 | @85.9 | @60.8 | |
| 2023/10 | 6階 | 約45㎡ | @96.95 | @85.3 | @60.7 | |
| 2023/10 | 7階 | 約45㎡ | @101.96 | @90.4 | @64.5 | |
| 2023/9 | 6階 | 約45㎡ | @99.78 | @88.2 | @62.8 | |
| 2023/2 | 5階 | 約39㎡ | @76.67 | @65 | @45.4 | |
| 2023/2 | 5階 | 約39㎡ | @81.79 | @70.2 | @49.2 | |
| 2023/1 | 5階 | 約39㎡ | @89.23 | @77.6 | @54.8 | |
| 2022/11 | 5階 | 約39㎡ | @94.36 | @82.7 | @58.6 | |
| 2022/11 | 5階 | 約39㎡ | @94.36 | @82.7 | @58.6 | |
| 2022/10 | 2階 | 約59㎡ | @87.21 | @77 | @55 | |
| 2022/10 | 5階 | 約39㎡ | @102.05 | @90.4 | @64.3 | |
| 2022/9 | 2階 | 約59㎡ | @90.74 | @80.5 | @57.6 | |
| 2022/9 | 2階 | 約59㎡ | @94.11 | @83.9 | @60.1 | |
| 2022/7 | 8階 | 約55㎡ | @90.15 | @79.6 | @56.8 | |
| 2022/6 | 5階 | 約39㎡ | @107.18 | @95.6 | @68.2 | |
| 2022/6 | 10階 | 約81㎡ | @101.31 | @92.1 | @66.6 | |
| 2022/5 | 2階 | 約59㎡ | @97.31 | @87.1 | @62.5 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 45.9m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 45.9㎡
- バルコニー
- 5.08㎡
- 管理費
- 8910円
- 修繕積立金
- 11270円
・「朝日プラザ東池袋」は11階建て7階部分・東南×北東角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

過去掲載物件 / 2階 / 59.4m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.4㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 11470円
- 修繕積立金
- 14580円
・「朝日プラザ東池袋」は大塚駅徒歩6分&池袋駅徒歩圏内です。
・内装はリノベーションです。

地図、周辺環境
豊島区東池袋2丁目21-6
学校区
小学校:豊島区立朋有小学校(4分)
中学校:豊島区立西巣鴨中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート 東池袋春日通り店 2分
- セブンイレブン 東池袋4丁目春日通り店 2分
- セブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店 5分
- セブンイレブン 東池袋3丁目店 2分
- ファミリーマート 大塚空蝉橋店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 5分
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 4分
- 成城石井 池袋サンシャイン店 5分
- スーパーシマダヤ大塚店 6分
- まいばすけっと 東池袋2丁目店 2分
Medical
- タキザワデンタルクリニック 2分
- おおこし医院 1分
- 宏池神経外科内科診療所 1分
- 山下医院 3分
Kindergarten
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 6分
- アンソレイユ保育園 5分
- おうち保育園おおつか園 5分
Bank
- 第四銀行 池袋支店 7分
- 城北信用金庫東池袋支店 7分
Parks
- 大塚台公園 4分
- 北大塚公園 5分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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更新日:
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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