大塚コーポビアネーズ5階 1LDK 45.38㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年1月17日 ～
2025年8月20日
（215日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】大塚コーポビアネーズ5階 ※間取りは販売当時のものです。
大塚コーポビアネーズ 503号室は、最上階角部屋の開放感と、こだわりのリノベーションが魅力的な物件です。家具付きで初期費用も抑えられます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
大塚コーポビアネーズ
大塚コーポビアネーズ
大塚コーポビアネーズ 5階 1LDK 45.38㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.38m² 壁芯（バルコニー4.96m²） | |||
| 間取 | 1LDK 5階 南西LDK11.6畳 洋室5.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10760円 修繕積立金 6918円 （合計 17,678円） | |||
| 物件番号 | 663453805530 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 洗濯機置き場有 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
お部屋の特徴
5階建て最上階の南西向き角部屋に位置し、日当り・眺望良好です。開放感のある眺めです。
天然木フローリングや鏡面仕上げの建具など、細部にまでこだわったリノベーションが施されています。食洗器付き対面キッチンで、快適な調理が可能です。
家具付きで、初期費用を抑えることができます。
フラット３５適合物件です。
耐震適合証明利用可能です。
2025年1月17日時点の売出価格は3799万円でした。
フルリノベーション（2024年11月完成）
- フローリング（天然木使用）
- 天井・壁 クロス
- 建具（鏡面仕様）
- 玄関・洗面室・トイレ
- フロアタイル
- シューズボックス（鏡面仕様）
- 給湯器
- システムキッチン1800（食洗機・浄水器付）
- 装飾タイル設置
- ユニットバス1115（追焚機能付）
- 室内給排水管交換（スラブ上の交換可能な部分のみ）
- 浴室暖房乾燥機
- 全居室AC設置可（一部先行配管）
- 洗面化粧台900
- 照明器具付き（LED）
- シャワートイレ
- クリーニング 他
ペットの飼育は不可です。
新耐震相当です。築48年11か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚１丁目３－１９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/月不築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒大塚コーポビアネーズの建物情報
更新
現在販売中の大塚コーポビアネーズ
現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、 室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。
仲介手数料 約135万円が無料
大塚コーポビアネーズの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
5
階
41.25
㎡
2 ＤＫ
2023年2月15日 ～
2023年7月29日 掲載
過去の住戸情報を見る
5
階
47.49
㎡
2 ＤＫ
2022年6月6日 ～
2022年12月18日 掲載
過去の住戸情報を見る
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 4階 | 約46㎡ | ＠95.76 | ＠84.3 | ＠60 | |
| 2025/11 | 4階 | 約41㎡ | ＠96.95 | ＠84.7 | ＠60 | |
| 2025/5 | 5階 | 約45㎡ | ＠77.1 | ＠65.4 | ＠45.9 | |
| 2025/4 | 5階 | 約45㎡ | ＠79.31 | ＠67.6 | ＠47.5 | |
| 2025/3 | 5階 | 約45㎡ | ＠81.51 | ＠69.8 | ＠49.2 | |
| 2025/1 | 5階 | 約45㎡ | ＠83.72 | ＠72 | ＠50.8 | |
| 2024/12 | 5階 | 約45㎡ | ＠85.92 | ＠74.2 | ＠52.4 | |
| 2024/9 | 5階 | 約45㎡ | ＠88.12 | ＠76.5 | ＠54.1 | |
| 2024/9 | 4階 | 約46㎡ | ＠90.89 | ＠79.3 | ＠56.3 | |
| 2024/1 | 3階 | 約45㎡ | ＠81.51 | ＠69.8 | ＠49.2 | |
| 2023/11 | 3階 | 約45㎡ | ＠83.72 | ＠72 | ＠50.8 | |
| 2023/10 | 3階 | 約45㎡ | ＠88.12 | ＠76.5 | ＠54.1 | |
| 2023/6 | 5階 | 約41㎡ | ＠87.25 | ＠75 | ＠52.8 | |
| 2023/5 | 2階 | 約46㎡ | ＠57.43 | ＠46 | ＠31.4 | |
| 2023/4 | 2階 | 約46㎡ | ＠59.56 | ＠48.1 | ＠33 | |
| 2023/4 | 5階 | 約41㎡ | ＠89.67 | ＠77.4 | ＠54.6 | |
| 2023/3 | 2階 | 約46㎡ | ＠61.69 | ＠50.2 | ＠34.6 | |
| 2023/2 | 5階 | 約41㎡ | ＠92.1 | ＠79.8 | ＠56.4 | |
| 2023/2 | 2階 | 約46㎡ | ＠63.81 | ＠52.4 | ＠36.2 | |
| 2022/12 | 4階 | 約41㎡ | ＠81.94 | ＠69.7 | ＠48.8 | |
| 2022/12 | 5階 | 約47㎡ | ＠73.59 | ＠62.2 | ＠43.5 | |
| 2022/11 | 2階 | 約46㎡ | ＠65.94 | ＠54.5 | ＠37.8 | |
| 2022/11 | 4階 | 約41㎡ | ＠84.36 | ＠72.1 | ＠50.6 | |
| 2022/11 | 5階 | 約47㎡ | ＠75.72 | ＠64.3 | ＠45.1 | |
出典：当社サイト