ロワールノイ王子の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペット暮らせるマンション。築21年11か月の新耐震で、便利なロケーションの中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているロワールノイ王子が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ロワールノイ王子のレビュー
代表・春日秀典
ロワールノイ王子のレビュー
物件画像
ロワールノイ王子はＪＲ京浜東北線・南北線「王子」駅、都電荒川線「王子駅前」駅より徒歩７分です。平成１６年築の新耐震基準のマンションです。
平成２９年に大規模修繕工事を行っています。ペットと暮らせます。
ロワールノイ王子は徒歩４分に「王子六丁目児童遊園(ロボット公園)」があります。徒歩２分にイタリアン「オステリア・ターミア」があります。「イトーヨーカドー 食品館王子店」が徒歩５分にあります。「北とぴあ」まで徒歩９分です。
- 北区豊島１丁目の住所
- 京浜東北線「王子」駅徒歩7分。都電荒川線「王子駅前」も利用可です
- 柳田小学校 200m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDKです。
維持・管理の体制
（株）リプレイスの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2004/07築で、 総戸数31戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 22年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区豊島１丁目３３－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 王子駅 徒歩7分 都電荒川線 王子前駅 徒歩7分 |
||
| 築年 | 2004/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数31戸 | ||
| 新築時売主 | リッチライフ | ||
| 施工 | 馬淵建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）リプレイス | ||
| 管理費単価 | 349.09 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/6 | 4階 | 約61㎡ | ＠83.22 | ＠73.1 | ＠52.1 | |
| 2024/5 | 4階 | 約61㎡ | ＠84.86 | ＠74.8 | ＠53.3 | |
| 2024/3 | 4階 | 約61㎡ | ＠86.5 | ＠76.4 | ＠54.6 | |
| 2024/3 | 8階 | 約31㎡ | ＠147.08 | ＠134.2 | ＠96.4 | |
| 2024/2 | 4階 | 約61㎡ | ＠89.78 | ＠79.7 | ＠57 | |
| 2024/2 | 4階 | 約61㎡ | ＠94.69 | ＠84.6 | ＠60.7 | |
| 2022/7 | 3階 | 約62㎡ | ＠78.68 | ＠68.7 | ＠48.8 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
北区豊島１丁目３３－２
学校区
小学校：柳田小学校(3分)
中学校：明桜中学校(3分)
Convenience Store
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 2分
- 有限会社オタフク 2分
- セブンイレブン 王子1丁目店 4分
- ファミリーマート 北区豊島二丁目店 5分
- セブンイレブン 北区王子1丁目北店 5分
SuperMarket,etc
- コープらい ミニコープ豊島店 6分
- まいばすけっと 王子店 3分
- ミニコープ豊島店 6分
- コープみらい 豊島店 6分
- イトーヨーカドー 食品館王子店 4分
Medical
- 村上歯科医院 2分
- マーガレット歯科クリニック 3分
- 赤松眼科医院 2分
- いなり通り鍼灸接骨院 2分
Kindergarten
- 労働者クラブ保育園 5分
- 王子保育園 7分
- 堀船南保育園 6分
Bank
- 中央労働金庫王子支店 3分
- 三井住友銀行 王子支店 6分
- りそな銀行 王子支店 6分
- 巣鴨信用金庫王子支店 5分
- きらぼし銀行 王子支店 6分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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