ライオンズマンション南池袋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
３駅利用可。賑やかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション南池袋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ライオンズマンション南池袋のレビュー
代表・春日秀典
ライオンズマンション南池袋のレビュー
物件画像
ライオンズマンション南池袋は有楽町線「東池袋」駅徒歩５分です。都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅徒歩4分、山手線・埼京線・湘南新宿ライン・丸ノ内線・有楽町線・副都心線・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅徒歩７分です。昭和55年築、11階建てのマンションです。
令和1年大規模修繕工事済です。
耐震基準は旧耐震で、です。
ライオンズマンション南池袋は徒歩2分に「ファミリーマート 南池袋二丁目店」があります。徒歩5分に「ジュンク堂書店 池袋本店」があります。徒歩3分に「豊島区役所」があります。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの一部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1980/04築で、 総戸数69戸の 鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年6月の時点で 築 46年 2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋２丁目８－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩8分 有楽町線 東池袋駅 徒歩5分 都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅徒歩4分 |
||
| 築年 | 1980/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数69戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 三昌建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 一部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 604.28 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/8 | 7階 | 約38㎡ | ＠99.85 | ＠88.2 | ＠62.7 | |
| 2022/7 | 7階 | 約38㎡ | ＠102.42 | ＠90.8 | ＠64.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 38.86m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 38.86㎡
- バルコニー
- 7.26㎡
- 管理費
- 13100円
- 修繕積立金
- 10570円
・「ライオンズマンション南池袋」は2面採光・角部屋・収納豊富・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 7階 / 42.1m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.1㎡
- バルコニー
- 5.9㎡
- 管理費
- 14100円
- 修繕積立金
- 11340円
・「ライオンズマンション南池袋」は内装は上品なグレージュカラーのトレンドスタイルが特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
豊島区南池袋２丁目８－５
学校区
小学校：豊島区立南池袋小学校(7分)
中学校：豊島区立千登世橋中学校(14分)
Convenience Store
- ファミリーマート 京王プレッソイン池袋店 4分
- ファミリーマート 南池袋公園前店 4分
- セブンイレブン 南池袋3丁目明治通り店 4分
- ファミリーマート 南池袋東通り店 4分
- ファミリーマート ミヤモトドラッグ南池袋店 2分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ 池袋店 4分
- マルエツ プチ 東池袋駅前店 5分
- miniピアゴ南池袋1丁目店 5分
- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 6分
- まいばすけっと 東池袋4丁目店 6分
Medical
- 高橋歯科クリニック 2分
- 大木医院 2分
- ONE整骨院 2分
- 池袋ささき皮ふ科クリニック 2分
Kindergarten
- アスク池袋保育園 2分
- グローバルキッズ東池袋園 3分
- 同援さくら保育園 4分
Bank
- 日本政策金融公庫 池袋支店 国民生活事業 分
- 三菱UFJ銀行池袋東口支店 5分
- あおぞら銀行 池袋支店 5分
- 巣鴨信用金庫東池袋支店 5分
- 西武信用金庫池袋支店 5分
Parks
- 南池袋第二公園 5分
- 雑司が谷みみずく公園 5分
- 南池袋公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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