ナビウス王子本町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
平成21年大規模修繕工事実施。築30年3か月の新耐震で、便利なロケーションの小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているナビウス王子本町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ナビウス王子本町のレビュー
代表・春日秀典
ナビウス王子本町のレビュー
物件画像
ナビウス王子本町は、ＪＲ京浜東北線・南北線「王子」駅から徒歩7分、王子新道沿いに立地します。信頼の(株)熊谷組（大手ゼネコン）施工です。2009年（平成21年）に大規模修繕工事、2011年（平成23年）に屋上防水改修工事、2019年（令和1年）にガス給湯器全戸交換・インターホン全戸交換・南面外壁改修工事・共用照明LED化工事を実施しおり、管理体制は良好です。宅配ボックスが有り、不在時に荷物の受取ができて便利です。
1階には「オリジン弁当 王子店」が有ります。徒歩2分コンビニ「セブン-イレブン 北区王子本町１丁目店」、徒歩3分にスーパー「サミットストア 滝野川紅葉橋店」も有ります。また、徒歩2分に「北区役所」が有ります。
北区コミュニティバス「Kバス」
徒歩1分にバス停「紅葉橋」があります。JR駒込駅～JR王子駅間に行くことができます。
維持・管理の体制
新日本管財(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1996/03築で、 総戸数22戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 30年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区王子本町１丁目１３－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 王子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1996/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数22戸 | ||
| 新築時売主 | 旭化成 | ||
| 施工 | (株)熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 新日本管財(株) | ||
| 管理費単価 | 345.52 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/8 | 3階 | 約68㎡ | ＠93.79 | ＠84.2 | ＠60.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 68.13m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.13㎡
- バルコニー
- 15.92㎡
- 管理費
- 15700円
- 修繕積立金
- 7840円
・「ナビウス王子本町」は8階建て3階部分・南西北3方角部屋・南北2面バルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
北区王子本町１丁目１３－６
学校区
小学校：北区立王子第二小学校(5分)
中学校：北区立王子桜中学校(14分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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