ドムールタワーレジデンス[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
ドムールタワーレジデンスの解説

代表・春日秀典
築23年7か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ドムールタワーレジデンスは日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩13分、常磐線・日比谷線・つくばEX[南千住」駅からは徒歩12分です。平成14年築13階建て、新耐震基準のマンションです。
オートロックです。ペット飼育可です。
ドムールタワーレジデンスは徒歩1分に「セブン-イレブン 台東清川2丁目店」があります。「スーパーシマダヤ 日本堤店」が徒歩4分に有ります。
- 台東区清川2丁目の住所
 - 日比谷線「南千住」駅徒歩9分
 - 台東区立東浅草小学校 700m学区
 - 耐震基準は新耐震
 - 住宅ローン控除は利用可
 - 近隣商業の用途地域
 
維持・管理の体制
中野商事株式会社の全部委託(日勤)管理。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き要確認)
 
災害・耐震
2002/03築で、 総戸数47戸の 鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2025年10月の時点で 築 23年 7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡)  | 
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡)  | 
買取の相場 (想定目安・万円/㎡)  | 
備考 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/7 | 2階 | 約58㎡ | @68.64 | @58.3 | @41 | |
| 2023/5 | 2階 | 約58㎡ | @70.36 | @60.1 | @42.3 | |
| 2023/5 | 2階 | 約58㎡ | @70.36 | @60.1 | @42.3 | |
| 2023/3 | 2階 | 約58㎡ | @72.07 | @61.8 | @43.6 | |
| 2022/11 | 2階 | 約58㎡ | @73.79 | @63.5 | @44.9 | |
| 2022/7 | 4階 | 約58㎡ | @72.07 | @61.8 | @43.6 | |
| 2022/7 | 4階 | 約58㎡ | @73.79 | @63.5 | @44.9 | |
| 2022/2 | 4階 | 約58㎡ | @75.51 | @65.2 | @46.1 | |
| 2021/10 | 4階 | 約58㎡ | @77.22 | @66.9 | @47.4 | 
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 58.26m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
 - 2階
 - 間取り
 - 3LDK
 - 専有面積
 - 58.26㎡
 - バルコニー
 - 8.4㎡
 - 管理費
 - 12850円
 - 修繕積立金
 - 13800円
 
・「ドムールタワーレジデンス」は対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

過去掲載物件 / 4階 / 58.26m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
 - 4階
 - 間取り
 - 2SLDK
 - 専有面積
 - 58.26㎡
 - バルコニー
 - 8.4㎡
 - 管理費
 - 12850円
 - 修繕積立金
 - 13800円
 
・「ドムールタワーレジデンス」は4階南向き・南西角部屋・トランクルーム付きです。
・内装はリノベーションです。

物件概要
| 所在地 | 
 
東京都台東区清川2丁目35-15            
 
 | 
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 
JR常磐線 南千住駅 徒歩9分  日比谷線 三ノ輪駅 徒歩13分  | 
||
| 築年 | 2002/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数47戸 | ||
| 新築時売主 | 中野建設株式会社・中野商事株式会社 | ||
| 施工 | 中野建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 中野商事株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
台東区清川2丁目35-15
学校区
小学校:台東区立東浅草小学校(9分)
中学校:台東区立桜橋中学校(15分)
Convenience Store
- セブンイレブン 台東清川2丁目店 2分
 - ローソン 南千住三丁目店 2分
 - ミニストップ 橋場店 5分
 - フレッシュストア中村 3分
 - セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 4分
 
SuperMarket,etc
- 業務スーパー 浅草店 7分
 - まいばすけっと 日本堤1丁目店 4分
 - まいばすけっと 清川2丁目店 4分
 - スーパーシマダヤ日本堤店 4分
 
Medical
- くろす内科クリニック 3分
 - 太田歯科医院 3分
 - すみ歯科クリニック 3分
 
Kindergarten
- 清川保育園 5分
 - 第二南千住保育園 7分
 - 荒川区立 第二南千住保育園 7分
 
Bank
- 東京東信用金庫浅草支店 9分
 - 第一勧業信用組合 東浅草支店 10分
 - 城北信用金庫南千住支店 10分
 - 城北信用金庫東浅草支店 11分
 
Parks
- 玉姫公園 2分
 - 清川公園 2分
 
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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