トーカンマンション王子

トーカンマンション王子の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地北区王子1丁目28-8
築年月1981/06
戸数規模30戸
新築時売主地産トーカン(株)

トーカンマンション王子

物件の特徴

トーカンマンション王子は耐震改修済

北区 王子の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

トーカンマンション王子は、JR京浜東北線・南北線の「王子」駅から徒歩7分です。2016年(平成28年)には大規模修繕工事と耐震補強工事が実施され、長期修繕計画も存在しており、管理体制は良好です。

徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート 王子明治通り店」、徒歩3分にスーパー「まいばすけっと 王子店」があります。

物件概要

所在地
東京都北区王子1丁目28-8
交通JR京浜東北線 王子駅 徒歩7分 
都電荒川線 王子駅 徒歩7分 
築年1981/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数30戸
新築時売主地産トーカン(株)
施工住金鋼材工業(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)穴吹コミュニティ
管理費単価517.99

外観・共用部の画像

トーカンマンション王子外観1
トーカンマンション王子は昭和56年築、9階建てのマンションです。

トーカンマンション王子外観2

トーカンマンション王子エントランス1

トーカンマンション王子エントランス2

トーカンマンション王子共用部1

トーカンマンション王子共用部2

トーカンマンション王子共用部4

耐震改修済み

耐震改修により新耐震と同等の性能になっています。現地では東京都の認証マークが掲示されていました。

トーカンマンション王子共用部3

耐震性・耐震対策

2016年(平成28年)には大規模修繕工事と耐震補強工事を実施しました。1981年06月築なので、2024年4月の時点で築42年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/29階 約70㎡ @58.49 @49 @34.3 トーカンマンション王子4099万円
2024/19階 約70㎡ @59.92 @50.4 @35.4 トーカンマンション王子4199万円
2023/99階 約70㎡ @62.77 @53.3 @37.5 トーカンマンション王子4399万円
2023/42階 約46㎡ @64.04 @52.5 @36.3 トーカンマンション王子2980万円
2021/105階 約46㎡ @64.45 @52.9 @36.6 トーカンマンション王子2999万円
2021/95階 約46㎡ @64.45 @52.9 @36.6 トーカンマンション王子2999万円
2021/56階 約46㎡ @56.04 @44.5 @30.3 トーカンマンション王子2599万円
2021/56階 約46㎡ @58.19 @46.7 @31.9 トーカンマンション王子2699万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 70.08m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
70.08㎡
バルコニー
4.88㎡
管理費
18360円
修繕積立金
17940円

・「トーカンマンション王子」は9階建て最上階・角部屋・2面バルコニー・収納充実です。
・内装はフルリノベーションです。

トーカンマンション王子902間取図
【間取図】トーカンマンション王子9階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

北区王子1丁目28-8

学校区

小学校:北区立柳田小学校(5分)

中学校:北区立王子桜中学校(10分)

コンビニなど

    スーパー・買い物

      Medical

        幼稚園

          金融機関・銀行

            公園・公共施設

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