セントラル王子の売買情報[仲介手数料無料]

「セントラル王子」は、「王子」駅徒歩10分の利便性と、「北区立豊島公園」徒歩1分という自然の近さを兼ね備えた新耐震基準マンションです。長期修繕計画有で、穏やかな下町の暮らしを大切にしながら、安心して長く住み続けられる環境が整っています。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているセントラル王子が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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セントラル王子の解説

セントラル王子のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.4
駅のパワー
★★★☆☆
駅の近さ
★★★☆☆
周辺環境
★★☆☆☆
築年
★★★☆☆
規模感
★☆☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆
管理体制
★★☆☆☆

長期修繕計画もあります。築42年2か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。

穏やかな暮らしを叶える「セントラル王子」──緑と便利さが調和する日常へ

落ち着いた住宅街に寄り添う、便利な立地

「王子」駅から徒歩10分の距離にありながら、喧騒から一歩離れた落ち着いたエリアに位置しています。周囲は穏やかな住宅街で、北区らしい下町の温かさが感じられます。徒歩1分の場所には「北区立豊島公園」があり、都心にいながら自然の息づかいを感じられる環境です。休日に軽い散歩やジョギングを楽しんだり、お子さんを連れて遊ぶのにも最適な立地です。

堅実な構造と管理で安心の新耐震マンション

1984年築の新耐震基準マンションで、地上7階建のしっかりとしたRC構造。タイル貼りの外観は経年を感じさせず、清潔感のある印象を保っています。長期修繕計画も整備されており、今後のメンテナンス体制も安心です。

街の緑と人の温かさが共存する下町エリア

王子エリアは、昔ながらの商店と新しいお店が共存する“下町モダン”な街並みが魅力です。「北区立豊島公園」や石神井川沿いの遊歩道など、四季を感じられる自然スポットも点在しています。春には桜、秋には紅葉を楽しめる景観が暮らしに彩りを添えます。周辺はフラットな地形で、自転車での移動もしやすく、通勤や買い物の利便性も抜群です。

生活利便施設がそろう安心の住環境

駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店、銀行などが集まり、生活必需品の買い物には困りません。徒歩圏内には商店街やカフェも多く、日常の買い物からちょっとした外食まで気軽に楽しめます。複数路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズで、仕事とプライベートのバランスを取りやすい立地です。

維持・管理の体制

スリーシープロデュースの全部委託(巡回)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画: あり

修繕積立金の額: ¥2,024(2025-10-14時点)、戸あたり¥119円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:

  • 2022年 大規模修繕工事
  • 2019年 エレベーターリニューアル工事
  • 2017年 屋上防水工事

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 要確認
  • オートロック : 要確認
  • TVドアフォン : 要確認
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 要確認
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 規約参照

災害・耐震

1984/02築で、 総戸数17戸の 小規模な鉄筋コンクリート7階建て。

2026年4月の時点で 築 42年 2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都北区豊島1丁目38-8
交通 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩10分バス1分 豊島二丁目停歩4分
築年1984/02築
規模・構造 鉄筋コンクリート  7階建て  総戸数17戸
新築時売主大葉
施工常葉工務店
土地権利所有権
管理形態全部委託 巡回
管理会社スリーシープロデュース

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/105階約41㎡@64.56@52.3@35.9

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 41.51m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
41.51㎡
バルコニー
管理費
11320円
修繕積立金
7540円

王子駅徒歩圏内、南西向き角住戸で陽当たり・通風良好な新耐震基準リノベマンションが、アクセスと住環境の悩みを解消します。人気の対面キッチンと充実の設備で、都心で働く単身者に新しい快適な生活を提案します。

セントラル王子502間取図
【間取図】セントラル王子5階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

北区豊島1丁目38-8

学校区

小学校:北区立柳田小学校 徒歩5分

中学校:北区立明桜中学校 徒歩4分

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

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担当者

担当者

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

(株)ロータス不動産について

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東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。