コープ野村王子東は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
コープ野村王子東は買って大丈夫？
代表・春日秀典
駅徒歩１０圏内。築41年6か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
コープ野村王子東の総合評価
電話：03-5809-1630
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コープ野村王子東の特徴
コープ野村王子東は京浜東北線・南北線・都電荒川線「王子」駅から徒歩８分です。昭和６０年築、１０階建て新耐震基準のマンションです。
２０１９年委大規模修繕工事済です。
コープ野村王子東は徒歩３分にスーパー「まいばすけっと王子」があります。
- 北区豊島１丁目の住所
- 京浜東北線「王子」駅徒歩8分。都電荒川線「王子駅前」も利用可です
- 北区立柳田小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
コープ野村王子東の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 41年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区豊島１丁目３０－７ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 王子駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1985/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数39戸 | ||
| 新築時売主 | 野村不動産 | ||
| 施工 | 熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 518.06 | ||
| 学校区 | 小学校：北区立柳田小学校(5分) 中学校：北区立明桜中学校(6分) | ||
コープ野村王子東の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 2階 | 約49㎡ | ＠90.27 | ＠79.2 | ＠56.3 | |
| 2024/3 | 5階 | 約49㎡ | ＠59.79 | ＠48.7 | ＠33.6 | |
| 2023/11 | 5階 | 約49㎡ | ＠60.15 | ＠49 | ＠33.8 | |
| 2023/3 | 9階 | 約49㎡ | ＠60.15 | ＠49 | ＠33.8 | |
| 2023/1 | 9階 | 約49㎡ | ＠64.17 | ＠53 | ＠36.8 | |
| 2022/10 | 9階 | 約49㎡ | ＠66.17 | ＠55.1 | ＠38.3 |
出典：当社サイト
コープ野村王子東の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
コープ野村王子東の取引でロータス不動産がお勧めの理由
コープ野村王子東の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
小さいけど実績が豊富
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。コープ野村王子東にしても、1985/03と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
コープ野村王子東についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜコープ野村王子東を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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