柏木ローズマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
総戸数１０８戸の大規模マンション。落ち着きのある立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている柏木ローズマンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
柏木ローズマンションの解説
代表・春日秀典
柏木ローズマンションのレビュー
物件画像
柏木ローズマンションはＪＲ総武線「大久保」駅より徒歩７分です。ＪＲ山手線「新大久保」駅からは徒歩１１分、丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅からは徒歩１３分です。総戸数１０８戸の大規模マンションです。
宅配ボックスがあって便利です。
大久保通り沿いにあります。
柏木ローズマンションは近くに北新宿公園があります。中央に多目的広場があり木々がたくさんある公園です。秋には紅葉が楽しめます。マンション前の大久保通りは大久保駅、新大久保駅周辺に多くの韓国系料理店があります。韓流ショップも並んでいます。オリンピック北新宿店が徒歩３分に、マルエツプチ中野中央店が徒歩５分にあります。区立北新宿図書館が北新宿公園に隣接しています。
- 新宿区北新宿３丁目の住所
- 総武中央線「大久保」駅徒歩7分。山手線「新大久保」も利用可です
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DKです。
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1973/04築で、 総戸数108戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年5月の時点で 築 53年 1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿３丁目１０－１０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 大久保駅 徒歩7分 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩13分 新大久保駅徒歩１２分中野坂上駅徒歩１３分 |
||
| 築年 | 1973/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数108戸 | ||
| 新築時売主 | 日本地所 | ||
| 施工 | 大日本土木 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6階 | 約57㎡ | ＠90.88 | ＠80.5 | ＠57.5 | |
| 2025/2 | 2階 | 約57㎡ | ＠87.37 | ＠77 | ＠54.9 | |
| 2025/1 | 2階 | 約57㎡ | ＠91.21 | ＠80.8 | ＠57.7 | |
| 2024/11 | 2階 | 約57㎡ | ＠96.47 | ＠86.1 | ＠61.7 | |
| 2024/7 | 4階 | 約32㎡ | ＠55.63 | ＠42.9 | ＠28.5 | |
| 2023/3 | 2階 | 約36㎡ | ＠88.33 | ＠76.3 | ＠53.6 | |
| 2022/7 | 6階 | 約57㎡ | ＠83.86 | ＠73.4 | ＠52.3 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
新宿区北新宿３丁目１０－１０
学校区
小学校：新宿区立柏木小学校(4分)
中学校：新宿区立西新宿中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 4分
- サンクス 大久保通り店 4分
- ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 5分
- ローソン 北新宿一丁目店 1分
- ローソンストア100北新宿店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 北新宿税務署通り店 7分
- オリンピック北新宿店 3分
- まいばすけっと 北新宿3丁目店 5分
- まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 7分
- まいばすけっと 大久保店 7分
Medical
- 桑原医院 4分
- 柏木医科クリニック 4分
- 高橋医院 3分
- カモハラ歯科医院 3分
Kindergarten
- 新宿区立 北新宿第一保育園 6分
- 新宿区立北新宿子ども園 2分
- よろい保育園 5分
Bank
- 城北信用金庫北新宿支店 6分
- 西武信用金庫北新宿支店 7分
- 西武信用金庫東中野支店 9分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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