新宿セントビラ永谷

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都新宿区西新宿4丁目32-11

都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分 
JR山手線 新宿駅 徒歩15分 

  • 新宿中央公園前のマンション
  • リノベ物件の直近の事例では約@110.62です(個人所有物件で約@101.5に相当) (2023年04月)

この情報の担当者:

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新宿セントビラ永谷は新宿中央公園前のマンション

新宿セントビラ永谷はこんなマンションです

新宿セントビラ永谷は大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩9分、「都庁前」駅からも徒歩9分、山手線他「新宿」駅からは徒歩15分です。13階建て旧耐震のマンションです。

新宿セントビラ永谷は「新宿中央公園」まで徒歩1分です。スーパー「マルエツプチ 西新宿三丁目店」まで徒歩3分です。徒歩1分に「ファミリーマート新宿中央公園店」があります。

  • 新宿区西新宿4丁目の住所
  • 大江戸線「都庁前」駅徒歩7分
  • 新宿区立西新宿小学校 210m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 商業の用途地域
  • 間組が施工を担当(大手)

・マンションブランド:永谷

戦後の焼け跡から歩みをスタートした永谷商事・永谷不動産のマンションブランド。不動産協会会員企業。現在はマンション供給はしていない。
永谷のブランドサイト

1980年08月築なので、築 42年10か月です(2023年6月の時点)。規模は戸数161戸の大規模です。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

新宿セントビラ永谷外観4
新宿セントビラ永谷は昭和55年築の13階建てです。新宿中央公園がある十二社通り沿いです。

新宿セントビラ永谷外観3
外観です。

新宿セントビラ永谷エントランス
エントランスです。

新宿セントビラ永谷の物件概要

所在地
交通都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分 
築年1980年08月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数161戸
新築時売主永谷商事株式会社施工株式会社間組
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社永谷建物管理株式会社

新宿セントビラ永谷の相場と売却

新宿セントビラ永谷の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/47階 約76㎡ @110.62 @101.5 @73.6 新宿セントビラ永谷8499万円
2020/43階 約42㎡ @82.62 @70.5 @49.5 新宿セントビラ永谷3480万円
2020/43階 約42㎡ @87.37 @75.2 @53 新宿セントビラ永谷3680万円
2020/33階 約42㎡ @89.74 @77.6 @54.8 新宿セントビラ永谷3780万円
2020/23階 約42㎡ @94.49 @82.3 @58.3 新宿セントビラ永谷3980万円

新宿セントビラ永谷の周辺環境

住所:新宿区西新宿4丁目32-11

地図

学校区 小学校:新宿区立西新宿小学校(3分) 中学校:新宿区立西新宿中学校(18分)

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
西新宿 (2)
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。

西新宿 (3)
西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西新宿一丁目 全域 新宿区立西新宿小学校 新宿区立西新宿中学校
西新宿二丁目 全域
西新宿三丁目 全域
西新宿四丁目 全域
西新宿五丁目 全域
西新宿六丁目 1番
5番3~4号
6番
8~26号
その他 新宿区立柏木小学校
西新宿七丁目 1番
2番1~7号
2番13~15号
7~23番
その他 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
西新宿八丁目 全域 新宿区立柏木小学校 新宿区立西新宿中学校

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

西新宿の中古マンションカタログ

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ご購入で知っておきたいこと

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