千駄ヶ谷フラワーマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
代々木駅から徒歩５分。駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
千駄ヶ谷フラワーマンションの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
千駄ヶ谷フラワーマンションの解説
代表・春日秀典
千駄ヶ谷フラワーマンションのレビュー
物件画像
千駄ヶ谷フラワーマンションは山手線他「代々木」駅から徒歩５分です。「新宿」駅からは徒歩１０分です。１４階建ての旧耐震です。
事務所使用ＯＫです。
千駄ヶ谷フラワーマンションは徒歩４分にバーガーショップ「バーガーズベース」があります。「ｍｉｎｉピアゴ 代々木駅東口店」まで徒歩３分です。
- 渋谷区千駄ヶ谷５丁目の住所
- 山手線「代々木」駅徒歩5分。小田急小田原線「南新宿」も利用可です
- 渋谷区立鳩森小学校 140m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 三菱地所コミュニティ㈱が管理を担当（大手）
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ（株）の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1972/08築で、 総戸数82戸の 鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2026年5月の時点で 築 54年 9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１６－１６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩5分 ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1972/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数82戸 | ||
| 新築時売主 | 長谷部建設 | ||
| 施工 | 長谷部産業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 13階 | 約56㎡ | ＠167.86 | ＠157.4 | ＠114.8 | |
| 2024/11 | 9階 | 約41㎡ | ＠104.73 | ＠92.4 | ＠65.8 | |
| 2024/11 | 9階 | 約41㎡ | ＠107.16 | ＠94.8 | ＠67.6 | |
| 2024/9 | 9階 | 約41㎡ | ＠109.6 | ＠97.3 | ＠69.4 | |
| 2024/7 | 9階 | 約41㎡ | ＠112.03 | ＠99.7 | ＠71.2 | |
| 2024/3 | 9階 | 約41㎡ | ＠114.47 | ＠102.1 | ＠73 | |
| 2024/3 | 11階 | 約41㎡ | ＠106.7 | ＠94.4 | ＠67.2 | |
| 2024/3 | 11階 | 約41㎡ | ＠114.01 | ＠101.7 | ＠72.7 | |
| 2024/3 | 14階 | 約50㎡ | ＠90.12 | ＠79.1 | ＠56.3 | |
| 2024/2 | 14階 | 約50㎡ | ＠94.06 | ＠83 | ＠59.2 | |
| 2024/2 | 14階 | 約50㎡ | ＠97.99 | ＠87 | ＠62.1 | |
| 2024/1 | 9階 | 約41㎡ | ＠116.91 | ＠104.6 | ＠74.8 | |
| 2024/1 | 14階 | 約50㎡ | ＠103.9 | ＠92.9 | ＠66.5 | |
| 2024/1 | 11階 | 約41㎡ | ＠114.01 | ＠101.7 | ＠72.7 | |
| 2024/1 | 14階 | 約50㎡ | ＠109.8 | ＠98.8 | ＠70.9 | |
| 2023/12 | 9階 | 約41㎡ | ＠121.78 | ＠109.5 | ＠78.5 | |
| 2023/11 | 14階 | 約50㎡ | ＠113.73 | ＠102.7 | ＠73.9 | |
| 2023/9 | 14階 | 約50㎡ | ＠117.67 | ＠106.7 | ＠76.8 | |
| 2023/8 | 14階 | 約50㎡ | ＠121.61 | ＠110.6 | ＠79.7 | |
| 2023/6 | 11階 | 約41㎡ | ＠70.16 | ＠57.8 | ＠40 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
渋谷区千駄ヶ谷５丁目１６－１６
学校区
小学校：渋谷区立鳩森小学校(2分)
中学校：渋谷区立原宿外苑中学校(15分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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