北砂四丁目住宅
物件の特徴
北砂四丁目住宅はバス停「北砂四丁目」徒歩2分
江東区 北砂の賑やかな立地の大規模マンションです。
まとめ
北砂四丁目住宅は、東西線の「南砂町」駅か徒歩15分の清洲橋通り沿いにあります。信頼性抜群の清水建設㈱（スーパーゼネコン）が施工し、東京都住宅供給公社（公的団体）による旧分譲物件で、マンション管理も業界大手です。総戸数は526戸という大規模なマンションで、2010年（平成22年）に大規模修繕工事、2013年（平成25年）にエレベーターリニューアル工事、2019年（令和1年）に玄関ドア改修工事など、充実の修繕履歴があり、管理体制は優れています。
徒歩3分圏内には「砂町銀座商店街」があります。徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート 江東北砂四丁目店」もあります。徒歩13分にはショッピングモール「アリオ北砂」もあります。
物件概要
外観・共用部の画像
北砂四丁目住宅へ向かうには南砂町駅が最寄りです。写真は2b出口です。
南砂三丁目公園の脇を通りすぎて、親水公園のわきを通ります。
南砂６丁目交差点は通り過ぎます。
亀高橋交差点についたら、清洲橋通りを都心方面に向かいます。
三井住友銀行がありますので目印です。
ファミリーマートを過ぎるともう１～２分くらいのところです。
大型マンションなので、すぐわかると思います。
建物西側の外観の様子。大型マンションなのでひとまとめに撮影するのはたいへんです。
周辺には空地も整備されています。
北砂四丁目住宅は１４階建ての大型マンションです。「南砂町」駅からは徒歩１４分程です。清洲通りに接していて、砂町銀座商店街まで徒歩４分ほどです>
エントランスです。大規模マンションですのでエントランスは２か所あります。管理体制は良好なようで、整然としています。
エントランスの自動ドアはアクセシビリティが高く、手すりや段差がなくても出入りできるため、高齢者や障がい者にとっても有効です。また、荷物を持った人や子供連れの家族にとっても手軽で快適です。さらに、自動ドアには接触感染防止効果があるため、衛生面でも優れています。
エレベターは複数のシャフトがありますので、朝夕の混雑時にも余裕です。防犯カメラ付きで、エレベーター内の状況を常に監視し、問題が発生した場合には、迅速に対応することができます。また、エレベーター内にカメラがあること自体が犯罪行為を抑止する効果もあるとされています。
エントランスのある「砂町文化センター通り」側は、清洲橋通りとの角地部分に桜が植えられています。象徴的な植栽として北砂四丁目住宅を彩ります。
北砂四丁目住宅の北側のファサードです。
多くの郵便受けがあります。
宅配ロッカーが設置されていました。後付けで設置されたようです
駐車場は南側の大通り側から入ります。大型のものが設置されています。
駐車場で車歩分離されたアプローチです。
１階ピロティ部分を活用した駐輪場。
敷地の北側にはちょっとしたポケットパークが整備されています。きれいでした。
エレベータもリフォーム済み。ナチュラルタイプのデザインですね。
実はマンションの前はバス停があります。葛西方面から来て秋葉原と亀戸に向かうバス便も多数でています。
耐震性・耐震対策
１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1972年06月築なので、2024年4月の時点で築 51年10か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：確認中
修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
過去３年の相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 専有面積
- 54㎡
- バルコニー
- 4.5㎡
- 管理費
- 8360円
- 修繕積立金
- 13540円
・「北砂四丁目住宅」は2階部分・西向きワイドリビング・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
【間取図】北砂四丁目住宅2階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 4階 / 54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 専有面積
- 54㎡
- バルコニー
- 4.5㎡
- 管理費
- 8360円
- 修繕積立金
- 13540円
・「北砂四丁目住宅」は4階部分・西向き・ウォークインクローゼット×２・対面キッチン・家具付きです。
・内装はフルリノベーションです。
【間取図】北砂四丁目住宅4階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 2階 / 54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 専有面積
- 54㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 8360円
- 修繕積立金
- 13540円
・「北砂四丁目住宅」は2階の西向きのお部屋です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】北砂四丁目住宅2階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 8階 / 54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 専有面積
- 54㎡
- バルコニー
- 4.5㎡
- 管理費
- 8360円
- 修繕積立金
- 13540円
・「北砂四丁目住宅」は眺望の良い8階西向きのお部屋です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】北砂四丁目住宅8階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 13階 / 54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 1ＳＬＤＫ
- 専有面積
- 54㎡
- バルコニー
- 4.5㎡
- 管理費
- 8360円
- 修繕積立金
- 13540円
・「北砂四丁目住宅」は眺望の良い13階西向きのお部屋です。
・内装はリフォームです。
【間取図】北砂四丁目住宅13階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 14階 / 54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 14階
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 専有面積
- 54㎡
- バルコニー
- 4.5㎡
- 管理費
- 8360円
- 修繕積立金
- 13540円
・「北砂４丁目住宅」は眺望良好・最上階部分が特徴です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】北砂四丁目住宅14階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 13階 / 48.6m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 2ＤＫ
- 専有面積
- 48.6㎡
- バルコニー
- 4.5㎡
- 管理費
- 7530円
- 修繕積立金
- 12190円
・「北砂四丁目住宅」は総戸数526戸の大規模マンション・高層13階部分・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】北砂四丁目住宅13階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 8階 / 48.6m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 専有面積
- 48.6㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 7530円
- 修繕積立金
- 12190円
・「北砂四丁目住宅」は眺望良好・8階部分です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】北砂四丁目住宅8階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 11階 / 54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 専有面積
- 54㎡
- バルコニー
- 4.5㎡
- 管理費
- 8360円
- 修繕積立金
- 13540円
・「北砂四丁目住宅」は11階部分・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】北砂四丁目住宅11階※過去の掲載物件
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地図、周辺環境
地図
江東区北砂４丁目１９－３０
学校区
小学校：江東区立砂町小学校(5分)
中学校：江東区立第四砂町中学校(12分)
Convenience Store
- ファミリーマート 江東境川店 4分
- ローソン 南砂五丁目店 4分
- サンクス 江東北砂店 3分
- デイリーヤマザキ 丸八通り店 5分
- スリーエフ 砂町銀座通り店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 北砂丸八通り店 5分
- みんなのイチバ江東北砂4丁目店 4分
- まいばすけっと 砂町銀座西店 5分
- miniピアゴ 北砂4丁目店 4分
- まいばすけっと 北砂4丁目店 5分
Medical
- 神田眼科医院 2分
- 田中歯科医院 2分
- ひまわり整骨院 2分
- 南塚内科医院 4分
Kindergarten
- 砂町保育園 2分
- 江東区立小名木川幼稚園 7分
- ルーチェ保育園南砂 7分
Bank
- 三井住友銀行 砂町支店 4分
- 東京東信用金庫江東中央支店 3分
Parks
