代々木グリーンハイム[仲介手数料無料]

代々木グリーンハイムの外観1。白を基調とした5階建の低層フォルムにバルコニーが整然と並び、コンパクトながら整った街並みの印象を与える外観構成。

代々木グリーンハイムのエントランス。建物正面には階段が設けられ、白い外壁と街路に面した位置関係が都心らしいコンパクトな導線を形成している。

代々木グリーンハイムの館銘板。エントランス脇に設置された黒地のプレートに白文字で建物名が表示されている。上品な印象を添えるアクセント。

代々木グリーンハイムの駐輪場。屋根付きスペースに複数の自転車が整然と並び、柱と囲いによって天候から守られた構造。敷地内にしっかり確保された日常の足回り設備。

代々木グリーンハイムの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

閑静な住宅地に建つ代々木グリーンハイムは、新宿徒歩圏×旧耐震構造の実直なつくりが魅力の、都心で無理せず暮らしたい人に応えるコンパクトマンション。

駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料＆半額です。

代々木グリーンハイムの仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

代々木グリーンハイムを解説します

「駅近×静けさ×リーズナブル」で叶える、都心ミニマルライフの拠点

代々木グリーンハイムは、小田急線「南新宿」駅徒歩2分、JR「新宿」駅も徒歩5分と、交通利便性の高いポジションに立地します。

1976年築の5階建・総戸数28戸のコンパクトなマンションで、白を基調とした外観はシンプルながらも清潔感があり、落ち着いた印象を与えます。

建物は商業地域にありながら、周囲は車通りも少ない穏やかな住宅ゾーン。代々木2丁目の一角に構え、意外なほどの「閑静な住宅地」としての顔を持ちます。

近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・公園・総合病院が揃い、日常の利便性も高水準。複数路線の駅が使えることで、通勤通学にも柔軟に対応可能です。

館銘板を備えた正面エントランスには、階段と花壇を組み合わせたアプローチが整備されており、小規模ながら丁寧な設計が施されています。

代々木グリーンハイムは旧耐震基準ですが、防犯カメラ・オートロック・ディンプルキーが導入され、単身者や都心志向のユーザーに適した安心感もあります。

閑静な住宅地に佇む代々木グリーンハイムは、都市生活に必要な機能を最小限に凝縮し、無駄のない都心ライフを志向する人にこそフィットする、渋谷区代々木2丁目の都市型ヴィンテージマンションです。

災害・耐震

1976/11築で、総戸数28戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。

2025年5月の時点で築 48年6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

履歴データがありません。

出典：当社サイト

該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都渋谷区代々木２丁目２４－７
交通	小田急小田原線南新宿駅　徒歩2分　ＪＲ山手線新宿駅　徒歩5分　代々木駅徒歩６分
築年	1976/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数28戸
新築時売主	ミツワ住宅
施工	武井建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理費単価

地図、周辺環境

渋谷区代々木２丁目２４－７

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2025-04-14

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

小田急小田原線

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

代々木と同じ町内のマンションを調べよう

代々木のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。