ルネグランマリーナ潮見
投稿 更新
所在地 | 江東区潮見2丁目8-14 |
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築年月 | 1999/11 |
新築時売主 | 総合地所 |
私が担当します:春日秀典
ルネグランマリーナ潮見
物件の特徴
一部スキップフロアタイプとなっています。南側の住棟(サウスサイド、○○16室~○○31室までのスパン)は2、5、8、11、14階がエレベータ停止階です。北側の住棟キャナルサイド、○○01室~○○15室までのスパン)は全フロアエレベータ停止階です。
- 総戸数440戸のビッグコミュニティ
- 管理体制良好
- ペット飼育可
- 江東区潮見2丁目の住所
- 京葉線「潮見」駅徒歩1分
- 枝川小学校学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド:ルネ
安宅産業株式会社の住宅部門の系列で大規模新築分譲マンションが得意な総合地所のマンションブランド。
ルネのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都江東区潮見2丁目8-14 | ||
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交通 | JR京葉線 潮見駅 徒歩1分 | ||
築年 | 1999/11築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 15階建て | ||
新築時売主 | 総合地所 | ||
施工 | 長谷工コーポレーション | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | MMSマンションマネージメントサービス | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ルネ潮見は、発展途上、これからの勢いのある町、江東区潮見2丁目に位置しています。敷地の東端までは駅から徒歩1分ですので、すぐ見つけることができるでしょう。
区道に沿うカタチで細長いアプローチがあります。敷地の東端には館銘板が配置されています。
アプローチには様々なカタチの草木が配されており、来館した人々のこころを和ませてくれます。
ルネグランマリーナ潮見はJR京葉線「潮見」駅徒歩1分、運河に面した立地です。静かでゆったりとした環境です。400世帯以上もの大規模マンションです。近くに来ると、威容に見上げるような外観です。
ダブルエントランスのマンションで、共用部は充実しています。
公道に面した公開空地でもこのような楽しい演出がされています。大きなマンションはこういうところがいいですね。
エントランスはオートロック式です。防犯カメラも完備されているのでセキュリティも安心です。
敷地の北端は豊洲運河に面しています。
豊洲運河に面した共用部分も作り込まれています。新築時の分譲会社の「総合地所」さんは、このような大規模が得意なマンションデベロッパーで、現在は長谷工コーポレーションの子会社です。
大きな敷地を生かして自転車置き場も多数です。
敷地の東端部いはイオン東雲店の無料バスの往還があるようです。時刻表が張り紙されていました。
公道に面する部分では「プリンスホテル」の建設も進んでいます。一帯は、なお「発展途上感」のある街並ですが、完成すると一気に街並みの演出が進むかもしれませんね。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年11月築なので、2024年3月の時点で築 24年4か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 有り
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/8 | 11階 | 約74㎡ | @87.39 | @78.1 | @56.1 | ルネ・グランマリーナ潮見 | 6498万円 |
2023/4 | 9階 | 約72㎡ | @85.26 | @75.9 | @54.4 | ルネグランマリーナ潮見 | 6190万円 |
2022/9 | 14階 | 約59㎡ | @83.88 | @73.7 | @52.5 | ルネ潮見 | 4980万円 |
2022/8 | 3階 | 約91㎡ | @81.79 | @73 | @52.5 | ルネ潮見 | 7480万円 |
2022/5 | 13階 | 約72㎡ | @81.68 | @72.3 | @51.8 | ルネ潮見 | 5930万円 |
2019/1 | 6階 | 約55㎡ | @60.58 | @50.1 | @34.8 | ルネ・グランマリーナ潮見 | 3380万円 |
2018/11 | 11階 | 約77㎡ | @56.49 | @47.4 | @33.2 | ルネ・グランマリーナ潮見 | 4350万円 |
2018/10 | 11階 | 約77㎡ | @57.53 | @48.4 | @34 | ルネ・グランマリーナ潮見 | 4430万円 |
2018/6 | 8階 | 約78㎡ | @52.96 | @43.9 | @30.7 | ルネ潮見 | 4150万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
江東区潮見2丁目8-14
学校区
小学校:枝川小学校
中学校:深川第八中学校
Convenience Store
- ミニストップ 潮見駅前店 3分
- ローソン アパホテル東京潮見駅前店 4分
- セブンイレブン 江東潮見2丁目店 4分
- ファミリーマート 潮見駅南店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ 潮見店 3分
Medical
- オビ内科クリニック 3分
- あらい歯科クリニック 3分
- うしお整骨院 3分
- 潮見駅前カウンセリングルーム 3分
- 潮見クリニック 4分
- 訪問看護ステーションアオアクア潮見サテライト 5分
- とよ歯科 5分
- こころ介護サービス 分
- 看護志倶楽部人材センター 6分
- くじらホスピタル 7分
Kindergarten
- マミーナ潮見 4分
- 潮見保育園 8分
- 東京YMCAインターナショナルスクール 9分
- 東陽町YMCA保育園 9分
- 愛隣シャローム保育園 10分
- 江東区立塩崎保育園 11分
- 江東区立枝川幼稚園 11分
- 江東区立南陽幼稚園 12分
- 深川愛隣保育園 12分
- ほっぺるランド東陽町 13分
Bank
Parks
参考情報
潮見プリンスホテルの概要(外部リンクpdf)
605 室の客室と約 400 席のレストランほかが予定されている大型ホテルです。
潮見プリンスホテル