クレストフォルム東京ビューフォート

クレストフォルム東京ビューフォートの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区潮見2丁目10-15
築年月2002/02
戸数規模272戸
新築時売主(株)ゴールドクレスト

クレストフォルム東京ビューフォート

物件の特徴

クレストフォルム東京ビューフォートは安心の有人管理

江東区 潮見の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

クレストフォルム東京ビューフォートは京葉線「潮見」駅徒歩4分です。平成14年築、14階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

クレストフォルム東京ビューフォートは徒歩4分に「マルエツ 潮見店」があります。

物件概要

所在地
東京都江東区潮見2丁目10-15
交通JR京葉線 潮見駅 徒歩4分 
   
築年2002/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数272戸
新築時売主(株)ゴールドクレスト
施工(株)鴻池組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)東急コミュニティー
管理費単価205.34

外観・共用部の画像

クレストフォルム東京ビューフォート外観3
クレストフォルム東京ビューフォートは平成14年築、14階建てのマンションです。

クレストフォルム東京ビューフォート外観1
総戸数270戸の大規模マンションです。

クレストフォルム東京ビューフォートエントランス2
管理体制良好です。

マルエツ 潮見店
徒歩4分に「マルエツ 潮見店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2002年02月築なので、2024年3月の時点で築 22年1か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/112階 約81㎡ @83.41 @74.2 @53.3 クレストフォルム東京ビューフォート6780万円
2023/92階 約81㎡ @85.87 @76.7 @55.1 クレストフォルム東京ビューフォート6980万円
2023/92階 約81㎡ @88.33 @79.1 @56.9 クレストフォルム東京ビューフォート7180万円
2021/122階 約75㎡ @78.72 @69.5 @49.7 クレストフォルム東京ビューフォート5980万円
2021/112階 約75㎡ @81.35 @72.2 @51.7 クレストフォルム東京ビューフォート6180万円
2021/102階 約75㎡ @82.66 @73.5 @52.7 クレストフォルム東京ビューフォート6280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 75.97m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2SLDK
専有面積
75.97㎡
バルコニー
12.4㎡
管理費
9500円
修繕積立金
6100円

・「クレストフォルム東京ビューフォート」は玄関専用ポーチ付き・南向き住戸です。
・内装はリノベーションです。

クレストフォルム東京ビューフォート209間取図
【間取図】クレストフォルム東京ビューフォート2階※過去の掲載物件
クレストフォルム東京ビューフォートクレストフォルム東京ビューフォート外観1

地図、周辺環境

地図

江東区潮見2丁目10-15

学校区

小学校:江東区立枝川小学校(12分)

中学校:江東区立深川第八中学校(20分)

潮見エリアのご紹介

江東区潮見について

潮見は東京都江東区の南部に位置する街です。域全体が埋立地の人工島から成り立っています。昭和43年の江東区の編入以降、倉庫、鉄工所などが多い(準)工業地区でしたが、京葉線の開通と潮見駅の開業によりマンション等の建設が進みました。大手ホテルも出店されていて、利便性を生かした再開発は現在も進んでいます。そのため昔の潮見を物語る施設は無くなりつつあります。

ルネグランマリーナ潮見外観・共用部19
日本通運の施設など、倉庫街の面影が少し見えます。敷地も大きく、高度利用が可能な用途地域ですので、マンションなどが建ちやすくなっています。このように、現在も開発が進んでいる街ですので、都心に近いニュータウン的な印象を受けます。

潮見2
潮見1
現在、駅近いところでホテル(アパホテル、リブマックス)が既に営業中ですが、2018年現在も、ホテル計画があって進行中です。

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
潮見一丁目 全域 江東区立枝川小学校 江東区立深川第八中学校
潮見二丁目 全域

潮見駅

1990年に開業した京葉線の停車駅です。

潮見4
潮見駅は駅の南西側にロータリーがあります。

潮見6
潮見5
ロータリーに面する形でマルエツ(食品スーパー)やコンビニ(ミニストップ、ニューデイズ)、複数の飲食店が営業中です。

潮見のマンションカタログ

当社サイト内の潮見の販売物件情報(クレストフォルム東京ビューフォートの周辺)もぜひご覧ください。潮見の中古マンション(クレストフォルム東京ビューフォートの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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