ライオンズマンション赤羽

ライオンズマンション赤羽の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地北区志茂2丁目2-18
築年月1979/10
戸数規模35戸
新築時売主大京観光株式会社

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

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ライオンズマンション赤羽

物件の特徴

ライオンズマンション赤羽はなでしこ小徒歩2分

北区 志茂の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション赤羽は、南北線「志茂」駅からわずか1分の絶好の立地に位置しています。

大京観光という最大手の分譲業者が信頼のおける管理を行っています。大規模修繕工事が2021年(令和3年)に行われ、2019年(平成31年)には耐震補強工事などの修繕も実施されています。

徒歩1分の距離には「ローソン 志茂メトロピア店」というコンビニがあります。また、徒歩4分の場所には「スーパーバリュー 志茂店」があり、さらに徒歩6分の距離には「イオンスタイル赤羽」というショッピングセンターもあります。

物件概要

所在地
東京都北区志茂2丁目2-18
交通東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩1分 
JR埼京線 赤羽駅 徒歩14分 
築年1979/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数35戸
新築時売主大京観光株式会社
施工神島建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社㈱大京アステージ
管理費単価697.02

外観・共用部の画像

ライオンズマンション赤羽外観2
ライオンズマンション赤羽は、1979年(昭和54年)に建てられた7階建てのマンションです。

ライオンズマンション赤羽エントランス2
外壁にはタイルが使用されています。

ライオンズマンション赤羽エントランス3
共用部分の清掃が行き届いています。

耐震性・耐震対策

令和3には耐震補強工事が実施され、新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも改修済みとの記載があります。1979年10月築なので、2024年4月の時点で築44年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/45階 約83㎡ @67.23 @58.1 @41.3 ライオンズマンション赤羽5580万円
2024/13階 約60㎡ @64.23 @54.1 @37.9 ライオンズマンション赤羽3899万円
2023/103階 約60㎡ @65.88 @55.8 @39.2 ライオンズマンション赤羽3999万円
2023/76階 約47㎡ @68.82 @57.4 @40 ライオンズマンション赤羽3280万円
2023/67階 約48㎡ @63.8 @52.5 @36.4 ライオンズマンション赤羽3090万円
2023/57階 約48㎡ @65.87 @54.6 @37.9 ライオンズマンション赤羽3190万円
2021/62階 約52㎡ @51.6 @40.7 @27.7 ライオンズマンション赤羽2698万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 47.66m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
47.66㎡
バルコニー
31.9㎡
管理費
10100円
修繕積立金
23120円

・「ライオンズマンション赤羽」は6階部分の南西角部屋・31㎡ルーフバルコニー付きが特徴です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション赤羽603間取図
【間取図】ライオンズマンション赤羽6階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 7階 / 48.43m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
48.43㎡
バルコニー
3㎡
管理費
10200円
修繕積立金
23490円

・「ライオンズマンション赤羽」は最上階の東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション赤羽701間取図
【間取図】ライオンズマンション赤羽7階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

北区志茂2丁目2-18

学校区

小学校:北区立なでしこ小学校(2分)

中学校:北区立赤羽岩淵中学校(9分)

志茂エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
志茂一丁目 全域 北区立なでしこ小学校 北区立赤羽岩淵中学校
志茂二丁目 1〜48番
その他 北区立岩淵小学校
志茂三丁目 全域 北区立なでしこ小学校
志茂四丁目 全域
志茂五丁目 全域 北区立岩淵小学校

志茂のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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