ライオンズマンション東神田[仲介手数料無料]

ライオンズマンション東神田は昭和５２年築、９階建てのマンションです。靖国通りに立地します。神田・秋葉原・浅草橋・馬喰横山など複数の駅、路線が利用できるアクセスの良い立地です。

ライオンズマンション東神田の外観

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代表・春日秀典

８駅複数路線利用可。

駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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ライオンズマンション東神田を解説します

８駅複数路線利用可。

ライオンズマンション東神田は都営新宿線「岩本町」駅から徒歩７分、総武本線「馬喰町」駅からは徒歩４分、都営新宿線「馬喰横山」駅からは徒歩６分、都営浅草線「東日本橋」駅からは徒歩８分です。総武線「浅草橋」駅からは徒歩８分、日比谷線「小伝馬町」駅からは徒歩９分、山手線他「秋葉原」駅からは徒歩１１分、山手線他「神田」駅からは徒歩１３分です。昭和５２年築、９階建てのマンションです。

平成２８年にエレベーターリニューアル工事、平成２９年に排水管改修工事等の修繕履歴があります。

ライオンズマンション東神田はまぐろ解体ショーなどイベントが人気の「おさかな本舗たいこ茶屋」まで徒歩４分です。スーパー「まいばすけっと岩本町３丁目」が徒歩４分に有ります。

千代田区東神田１丁目の住所
都営新宿線「岩本町」駅徒歩6分。山手線・京浜東北線・総武線・日比谷線・つくばエクスプレス「秋葉原」も利用可です
和泉小学校 550m学区
耐震基準は旧耐震
商業の用途地域
日本ハウズイングが管理を担当（大手）

・マンションブランド：ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

災害・耐震

1977/04築で、総戸数23戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

2025年5月の時点で築 48年1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2020/9	5階	約37㎡	＠63.18	＠51.4	＠35.2

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都千代田区東神田１丁目１１－６
交通	ＪＲ総武本線馬喰町駅　徒歩4分　都営新宿線岩本町駅　徒歩7分　都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩６分都営浅草線「東日本橋」駅徒歩８分総武線「浅草橋」駅徒歩８分日比谷線「小伝馬町」駅徒歩９分山手線他「秋葉原」駅徒歩１１分山手線他「神田」駅徒歩１３分
築年	1977/04築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数23戸
新築時売主	大京観光
施工	丹野建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費単価

地図、周辺環境

千代田区東神田１丁目１１－６

学校区

小学校：和泉小学校(7分)

中学校：千代田区立神田一橋中学校(28分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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