ストーク東神田は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
ストーク東神田は買って大丈夫？
代表・春日秀典
南側は神田川。賑やかな立地の小規模物件です。
ストーク東神田の総合評価
電話：03-5809-1630
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ストーク東神田の特徴
ストーク東神田は、JR総武線「浅草橋」駅西口から徒歩3分に位置し、JR山手線・京浜東北線・総武線・日比谷線・つくばEX「秋葉原」駅からも徒歩9分の利便性があります。
その他にも、都営新宿線「岩本町」駅、JR総武線快速「馬喰町」駅、都営新宿線「馬喰横山」駅、都営浅草線「東日本橋」駅など、計6駅8路線が利用可能です。
管理面では、長期修繕計画があります。エントランスは夜間オートロックとなり安心です。
耐震は旧耐震となります。
この辺りはお買物も便利で、ＪＲ秋葉原駅周辺には衣料品・生活雑貨・家電量販店などの大手ショップから、昔ながらのコアな電気店などなど、観光地さながらで、飲食店も豊富です。また、徒歩4分にはコンビニ「ファミリーマート 神田佐久間町店」や、徒歩3分にはスーパー「まいばすけっと浅草橋１丁目店」、徒歩6分にはスーパー「ライフ神田和泉町店」などもあり、日常の生活に必要な施設が身近に揃っています。
ストーク東神田の写真・現地レポート
物件概要
所在地・交通
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数12戸
- 管理形態
- 全部委託 巡回
- 管理会社
- 鈴与三和建物株式会社
- 新築時売主
- 三和建物株式会社
- 施工
- 三和ビル建設株式会社
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 管理費単価
- 605.08
- 小学校
- 千代田区立和泉小学校(6分)
- 中学校
- 千代田区立神田一橋中学校(32分)
ストーク東神田の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/6 | 4階 | 約59㎡ | ＠84.41 | ＠74.2 | ＠52.8 | |
| 2024/4 | 4階 | 約59㎡ | ＠87.8 | ＠77.6 | ＠55.4 | |
| 2024/3 | 4階 | 約59㎡ | ＠91.19 | ＠80.9 | ＠57.9 | |
| 2023/11 | 4階 | 約59㎡ | ＠94.58 | ＠84.3 | ＠60.4 | |
| 2023/8 | 4階 | 約59㎡ | ＠97.97 | ＠87.7 | ＠62.9 |
出典：当社サイト
ストーク東神田の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
4
階
59
㎡
2 ＬＤＫ
2023年8月6日 ～
2024年7月24日 掲載
過去の住戸情報を見る
3
階
59
㎡
2 ＬＤＫ
2021年12月24日 ～
2022年8月20日 掲載
過去の住戸情報を見る
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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ストーク東神田の取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。ストーク東神田にしても、1982/02と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（鈴与三和建物株式会社）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
ストーク東神田についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。