ファミール日本橋グランスイートプラザ
投稿 更新
所在地 | 中央区日本橋堀留町2丁目7-2 |
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築年月 | 2002/03 |
戸数規模 | 198戸 |
新築時売主 | 丸紅株式会社 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
ファミール日本橋グランスイートプラザ
物件の特徴
ファミール日本橋グランスイートプラザは。都営浅草線「人形町」駅からはわずか4分で、都営新宿線「馬喰横山」駅からも徒歩5分、日比谷線「小伝馬町」駅からも徒歩6分です。周辺はオフィスビルやマンションが多いエリアで、都心へのアクセスは良好です。
管理は大手企業が行っており、信頼性があります。共用部分にはコンシェルジュサービス、ラウンジ、ライブラリースペースなど、充実しています。
エントランスや各階のダブルオートロックになっていて、24時間有人管理が行われているため、セキュリティ面も安心です。また、長期修繕計画があり、管理体制は優れています。
周辺には、コンビニ「セブン-イレブン 日本橋堀留町2丁目店」が徒歩1分に有り、スーパー「まいばすけっと 日本橋横山町店」も徒歩5分にあります。百貨店「日本橋三越本店」やショッピングモール「コレド室町」も徒歩10分圏内に有り、映画館も併設されていて人気です。
物件概要
所在地 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目7-2 | ||
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交通 | 日比谷線 人形町駅 徒歩4分 日比谷線 小伝馬町駅 徒歩6分 日比谷線「小伝馬町」駅徒歩5分、銀座線「三越前」駅徒歩10分 | ||
築年 | 2002/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数198戸 | ||
新築時売主 | 丸紅株式会社 | ||
施工 | 不動建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
管理費単価 | 567.39 |
外観・共用部の画像
ファミール日本橋グランスイートプラザ
ファミール日本橋グランスイートプラザは、2002年(平成14年)に建てられた14階建てです。丸紅(株)旧分譲マンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2002年03月築なので、2024年3月の時点で築 22年0か月となります。
ハザード情報
中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 13階 | 約56㎡ | @183.96 | @173.5 | @126.9 | ファミール日本橋グランスイートプラザ | 10480万円 |
2024/2 | 13階 | 約56㎡ | @183.96 | @173.5 | @126.9 | ファミール日本橋グランスイートプラザ | 10480万円 |
2023/3 | 14階 | 約55㎡ | @162.14 | @151.6 | @110.5 | ファミール日本橋グランスイートプラザ | 8999万円 |
2022/9 | 3階 | 約65㎡ | @127.58 | @117.8 | @85.6 | ファミール日本橋グランスイートプラザ | 8400万円 |
2022/7 | 3階 | 約65㎡ | @130.62 | @120.9 | @87.8 | ファミール日本橋グランスイートプラザ | 8600万円 |
2018/11 | 3階 | 約35㎡ | @111.17 | @99.1 | @70.6 | ファミール日本橋グランスイートプラザ | 3980万円 |
2018/11 | 3階 | 約35㎡ | @114.47 | @102.4 | @73.1 | ファミール日本橋グランスイートプラザ | 4098万円 |
2018/9 | 3階 | 約35㎡ | @119.55 | @107.5 | @76.9 | ファミール日本橋グランスイートプラザ | 4280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 14階 / 55.5m²
- 所在階
- 14階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.5㎡
- バルコニー
- 4.73㎡
- 管理費
- 10400円
- 修繕積立金
- 21090円
・「ファミール日本橋グランスイートプラザ」は14階建て最上階・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中央区日本橋堀留町2丁目7-2
学校区
小学校:中央区立日本橋小学校(8分)
中学校:中央区立日本橋中学校(9分)