サカエ池袋マンション[仲介手数料無料]
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
代表・春日秀典
サカエ池袋マンションは、新耐震基準に適合した安全性の高い建物で、長期修繕計画のもとしっかりと管理されているため、快適に暮らせる環境が整っています。池袋エリアの活気あふれる街並みから少し離れた住宅地にあり、日常生活の利便性をしっかりと確保できる点も魅力のひとつです。
長期修繕計画もあります。
築40年11か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
サカエ池袋マンションを解説します
サカエ池袋マンションは、新耐震基準に適合した安全性の高い建物で、長期修繕計画のもとしっかりと管理されているため、快適に暮らせる環境が整っています。池袋エリアの活気あふれる街並みから少し離れた住宅地にあり、日常生活の利便性をしっかりと確保できる点も魅力のひとつです。
サカエ池袋マンションは、東京都豊島区池袋4丁目に位置し、JR山手線や東京メトロ各線を含む8路線が乗り入れる「池袋」駅から徒歩12分の立地です。池袋駅からは、多方面へのアクセスが良好で、通勤・通学はもちろん、休日のレジャーにも便利な環境です。また、商業地域に位置し、周辺には多くの店舗が集積する利便性の高いエリアとなっています。
1984年3月築の鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した安心の建物構造です。平成27年に外壁やその他の大規模修繕工事が実施され、平成29年にはエレベーターのセミリニューアルも行われています。さらに、避難器具や感知器などの防災設備の更新も行われ、長期修繕計画に基づく適切な維持管理がなされています。外壁はタイル貼りで、清潔感と耐久性を兼ね備えています。
物件周辺には多くの商業施設や生活利便施設が点在し、日常の買い物に困ることはありません。コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、飲食店が徒歩圏内に揃い、快適な生活環境が整っています。また、池袋エリアの商業施設やエンターテインメント施設へのアクセスも良好で、都心ならではの利便性を享受できます。徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 池袋4丁目店」があり、歩7分にはスーパー「赤札堂 池袋店」があり、食材や日用品の購入に役立ちます。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託(巡回)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥-608,771(2024-02-29時点)、戸あたり¥-24,351円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:2015年 大規模修繕工事
会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒(会員ログイン)。
施設・設備
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:居室のみで飼育できる小動物は可
災害・耐震
1984/03築で、総戸数25 戸の鉄骨鉄筋コンクリート8 階建て。
2025年2月の時点で築 40年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 豊島区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 | 東京都豊島区池袋4丁目30-11 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR山手線 池袋駅 徒歩12分 | ||
築年 | 1984/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8 階建て 総戸数25 戸 | ||
新築時売主 | 株式会社サカエ産業 | ||
施工 | 株式会社サカエ産業・勝栄建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 | 720 |
地図、周辺環境
豊島区池袋4丁目30-11
学校区
小学校:豊島区立池袋小学校 徒歩2分
中学校:豊島区立西池袋中学校 徒歩24分
更新日:
近隣・沿線・類似の物件
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット(2024年02月29日更新)
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら?(2023年09月15日更新)
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか(2023年12月28日更新)
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方(2023年10月29日更新)
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか?(2023年10月30日更新)
- 宅地建物取引士賠償責任保険とは?(2022年12月03日更新)
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します!(2024年12月04日更新)
- 仲介手数料無料になる理由(からくり)(2024年02月06日更新)
- 共同仲介と単独仲介の違い(2023年11月12日更新)
担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。