コニファーコート金町エアーレジデンスの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
郵便局・病院・スーパー・小中学校が徒歩圏内にあり充実。築22年2か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
コニファーコート金町エアーレジデンスの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

コニファーコート金町エアーレジデンスの解説

代表・春日秀典
コニファーコート金町エアーレジデンスのレビュー
物件画像
コニファーコート金町エアーレジデンスは常磐線「金町」駅徒歩10分、京成金町線「京成金町」駅徒歩9分です。平成16年築、10階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
コニファーコート金町エアーレジデンスは徒歩1分に「葛飾新宿郵便局」があります。ファミリーレストラン「ジョナサン 金町店」が徒歩1分です。スーパーマーケット「コモディイイダ 金町店」まで徒歩4分です。徒歩1分に「金町中央病院」があります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング㈱の全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
2004/03築で、 総戸数27戸の 小規模な鉄筋コンクリート10階建て。
2026年5月の時点で 築 22年 2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区金町1丁目18-3
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線 金町駅 徒歩10分 京成金町線 京成金町駅 徒歩9分 |
||
| 築年 | 2004/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | (株)ハウジング大興 | ||
| 施工 | 松井建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | ||
| 管理費単価 | 427.10 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 3階 | 約70㎡ | @90.5 | @81 | @58.2 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
葛飾区金町1丁目18-3
学校区
小学校:葛飾区立柴原小学校(3分)
中学校:葛飾区立新宿中学校(6分)
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
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仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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