コスモ王子[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
2駅3路線利用可。
861,859円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築38年1か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
コスモ王子を解説します
2駅3路線利用可。
コスモ王子はJR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩8分、都電荒川線「栄町」駅からは徒歩6分、明治通り沿いに立地しています。
大手の管理体制が整っており、エントランスはオートロック付きで安心感があります。宅配ボックスが完備されており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。ペット飼育は不可です。
徒歩1分に「堀船公園」があり、近くに「区立舟堀小学校」が有ります。お買物は、徒歩4分にホームセンター「コーナン王子堀船店」があり、その中に100均の「イソーホームセンターコーナン王子堀船店」や、スーパー「オーケー 王子堀船店」、子供服の「西松屋 コーナン王子堀船店」、衣料品「パシオス 王子堀船店」など複数の店舗があります。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト(株)の全部委託(巡回)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥16,375,325(2022-12-31時点)、戸あたり¥861,859円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:
建物調査診断2021/12実施
エレベーターリニューアル工事2020/10実施
共用部鉄部塗装工事2018/2~3実施
分電盤類交換工事2017/3実施
給水設備修繕工事2012/10実施
大規模修繕工事2010/8実施
量水器廻り配管更新工事・給水管調査2002/7実施
鉄部塗装工事2000/1実施
大規模修繕工事1997/1実施
施設・設備
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ :
- 宅配ボックス :
- オートロック :
- TVドアフォン :
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
災害・耐震
1986/11築で、総戸数19戸の鉄筋コンクリート10階建て。
2024年12月の時点で築 38年1か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0~0.5mです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。