コスモ王子[仲介手数料無料]

2駅3路線利用可。

861,859円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。

築38年1か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

コスモ王子外観2
コスモ王子は昭和61年築、10階建のマンションです。

コスモ王子の購入・売却が

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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

コスモ王子を解説します

2駅3路線利用可。

コスモ王子はJR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩8分、都電荒川線「栄町」駅からは徒歩6分、明治通り沿いに立地しています。

大手の管理体制が整っており、エントランスはオートロック付きで安心感があります。宅配ボックスが完備されており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。ペット飼育は不可です。

徒歩1分に「堀船公園」があり、近くに「区立舟堀小学校」が有ります。お買物は、徒歩4分にホームセンター「コーナン王子堀船店」があり、その中に100均の「イソーホームセンターコーナン王子堀船店」や、スーパー「オーケー 王子堀船店」、子供服の「西松屋 コーナン王子堀船店」、衣料品「パシオス 王子堀船店」など複数の店舗があります。

維持・管理の体制

大和ライフネクスト(株)の全部委託(巡回)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥16,375,325(2022-12-31時点)、戸あたり¥861,859円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
建物調査診断2021/12実施
エレベーターリニューアル工事2020/10実施
共用部鉄部塗装工事2018/2~3実施
分電盤類交換工事2017/3実施
給水設備修繕工事2012/10実施
大規模修繕工事2010/8実施
量水器廻り配管更新工事・給水管調査2002/7実施
鉄部塗装工事2000/1実施
大規模修繕工事1997/1実施

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1986/11築で、総戸数19戸の鉄筋コンクリート10階建て。

2024年12月の時点で築 38年1か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0~0.5mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都北区堀船2丁目17-4
交通 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩8分 
都電荒川線 栄町 駅 徒歩6分 
築年1986/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数19戸
新築時売主東洋建設(株)
施工東洋建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費単価896.03

地図、周辺環境

北区堀船2丁目17-4

学校区

小学校:北区立堀船小学校(3分)

中学校:北区立堀船中学校(5分)

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。