グリーンパーク日本橋参番館[仲介手数料無料]
グリーンパーク日本橋参番館は、11階建てのマンションで、外壁は茶色とベージュのタイル張りになっています。
建物は直線的で、シンプルなデザインが特徴です。
ビジネス街の一角に位置しています。
人形町や日本橋が徒歩圏内にあります。
エントランスの扉の色は薄いオレンジ色です。
オートロックがあります。
宅配ボックスも有ります。
代表・春日秀典
忙しい人にも便利な５駅６路線利用可の好アクセス。
築22年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
グリーンパーク日本橋参番館を解説します
忙しい人にも便利な５駅６路線利用可の好アクセス。
グリーンパーク日本橋参番館は、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩2分に位置しています。さらに、JR総武線快速「新日本橋」駅から徒歩5分、日比谷線・都営浅草線「人形町」駅からは徒歩7分、東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅からは徒歩8分、都営浅草線「東日本橋」駅からは徒歩9分で、５駅6路線へアクセス可能な、非常に利便性の高いロケーションです。
大手の管理会社によるしっかりとしたマンション管理が行われています。エントランスにはオートロックシステムが完備されており、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物を受け取ることができます。犬・猫などのペット飼育は不可です。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 大伝馬町店」があり、徒歩2分にはスーパー「成城石井 小伝馬町店」もあり、日用品の買い物にも困りません。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）40,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小型の水槽・鳥かごなどで飼育する小鳥・熱帯魚・金魚等
災害・耐震
2002/08築で、 総戸数32戸の 鉄筋コンクリート11階建て。
2025年6月の時点で 築 22年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/6 | 8階 | 約56㎡ | ＠156.23 | ＠145.7 | ＠106.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 56.2m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.2㎡
- バルコニー
- 4.05㎡
- 管理費
- 10400円
- 修繕積立金
- 14000円
・「グリーンパーク日本橋参番館」は南西×東南×北西3方角部屋・8階部分が特徴です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区日本橋大伝馬町６－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分 ＪＲ総武本線 新日本橋駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩7分 東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩8分、 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩8分、 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩9分 |
||
| 築年 | 2002/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数32戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱坂入産業 | ||
| 施工 | 望月建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中央区日本橋大伝馬町６－２
学校区
小学校：中央区立日本橋小学校(10分)
中学校：中央区立日本橋中学校(13分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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