グランシティユーロパレス住吉の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
2007年築・竹中工務店施工、日本綜合地所分譲のヨーロピアン意匠が印象的な一棟です。アリオ北砂約150mと砂町銀座が生活圏に収まり、日常の買物動線が整う立地で、落ち着いた街並みに馴染む暮らしが実現します。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているグランシティユーロパレス住吉が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
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グランシティユーロパレス住吉のレビュー
代表・春日秀典
グランシティユーロパレス住吉のレビュー
築18年8か月の新耐震で、のどかな立地の中規模物件です。
物件画像
フィレンツェの意匠と日常利便が調和する北砂のレジデンス
江東区北砂1丁目に位置し、都営新宿線「西大島」駅徒歩15分、さらに半蔵門線「住吉」駅も利用圏に入る立地です。とはいえ徒歩圏にはアリオ北砂や砂町銀座商店街が広がり、日常の買物は歩いて完結しやすい環境で、生活動線に無理のない距離感です。
外観は日本綜合地所分譲、竹中工務店施工によるヨーロピアンテイストの意匠が特徴です。フィレンツェの「グランド・ホテル・バリオーニ」をモチーフにしたアーチや柱構成が立面に陰影を生み、9階建て37戸の落ち着いた規模の中で個性が際立つ設計といえます。
敷地内にはオートロックや宅配ボックスが備わり、駐輪場や駐車場へと続く動線も整理されています。共用通路は見通しがよく、たしかに日々の出入りや荷物の搬入もスムーズに行える配置で、安心と機能性を両立した共用計画です。
周辺にはアリオ北砂（約150m）やオーケー尾高橋店（約420m）、さらに砂町銀座商店街が揃い、買物環境は充実しています。加えて小名木川沿いの緑地や再開発エリアに近接し、休日にはゆったりとした時間の流れを感じられる住環境です。
北砂小学校も徒歩圏に収まり、子育て世帯にとって生活圏がコンパクトにまとまる点も魅力です。派手さは控えめながら、意匠性と日常利便がほどよく調和し、無理のない都市生活を求める方に適した住まいといえます。
維持・管理の体制
日綜コミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2007/10築で、 総戸数38戸の 鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 19年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区北砂１丁目１７－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 西大島駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 2007/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数38戸 | ||
| 新築時売主 | 日本綜合地所 | ||
| 施工 | 竹中工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日綜コミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 2階 | 約65㎡ | ＠101.04 | ＠91.2 | ＠65.7 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
江東区北砂１丁目１７－１４
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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