クラース浜田山

仲介手数料 無料・半額(売買)

クラース浜田山

東京都杉並区杉並区浜田山3丁目6-21

京王井の頭線西永福駅 徒歩4分  
京王井の頭線浜田山駅 徒歩11分  
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩10分

株式会社ロータス不動産
(不動産売買の仲介手数料無料・半額)
電話:03-5809-1630 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

手数料無料のサービスの説明ををしています。当社サイトで掲載がないお部屋・物件も、仲介手数料無料・半額にてご対応が可能です。

クラース浜田山は西永福駅から徒歩4分

まずはクラース浜田山の外観やアプローチのご紹介します。

クラース浜田山外観1
クラース浜田山は平成11年築の8階建てです。井の頭通り沿いです。最寄り駅は京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分圏内です。浜田山駅、永福町駅も徒歩圏内です。

クラース浜田山は京王井の頭線「西永福」駅から徒歩4分、「浜田山」駅から徒歩10分です。8階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。

クラース浜田山は徒歩4分にスーパー「サミットストア永福店」があります。お花やナさん「ビッグフラワー永福店」が徒歩3分にあります。「杉並南郵便局」が徒歩5分にあります。

  • 杉並区浜田山3丁目の住所
  • 井の頭線「西永福」駅徒歩5分
  • 浜田山小学校 800m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可

築22年8か月となります(2021年10月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #ローン控除可 #中層 #新耐震 #駅近  #浜田山

クラース浜田山の相場情報

クラース浜田山を売る

ロータス不動産では売却ニーズや物件の置かれた状況に応じて、価格の目安を区分けしています。

タイプ50平米相当の価格の目安(坪単価)
一般的な個人物件の相場3545万円(@70.9万円/㎡)
個人の売却を
手伝うサービス
築浅・リノベ後のような
キレイな部屋
(積極的な値付け)
4030万円(@80.56万円/㎡)
キレイな部屋を相場より
高く売る工夫
買取業者に売る2745万円(@50.2万円/㎡)
仲介手数料無料で
買取・下取するサービス

過去事例や予想・想定価格の変化

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2020/42階 約58㎡ @82.17 @71.9 @51.1 クラース浜田山4780万円
2020/32階 約58㎡ @85.61 @75.3 @53.7 クラース浜田山4980万円

クラース浜田山の周辺環境

クラース浜田山は杉並区浜田山3丁目6-21で駅至近の立地

地図

学校区 小学校:浜田山小学校(10分) 中学校:高井戸中学校(17分)

物件概要

所在地
交通京王井の頭線 西永福駅 徒歩4分 
築年1999年02月築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数17戸
新築時売主(株)オー・エス・ビー施工(株)間組
土地権利所有権用途地域準住居
管理形態全部委託 日勤管理会社イノーヴ(株)

浜田山エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
浜田山一丁目 全域 杉並区立高井戸第三小学校 杉並区立向陽中学校
浜田山二丁目 全域 杉並区立高井戸東小学校 杉並区立高井戸中学校
浜田山三丁目 全域 杉並区立浜田山小学校
浜田山四丁目 全域

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杉並区の情報

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土砂災害マップ
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当社の紹介手数料無料は、『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社の判断にて行っているものです。従来型の仲介業者の営業施策・対応にご不満がおありでしたら、ぜひご検討ください。

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担当者

早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
春日秀典の詳細
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