エザンス高井戸の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
高井戸東小徒歩6分。駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
エザンス高井戸の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約195万円の仲介手数料が無料！
エザンス高井戸の解説
代表・春日秀典
エザンス高井戸のレビュー
物件画像
エザンス高井戸は、京王線「高井戸」駅から徒歩2分の環八通り沿いに立地します。施工は信頼のおける熊谷組（大手ゼネコン）によって行われました。ペットの飼育が可能です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「ローソン 杉並高井戸東二丁目店」や、徒歩2分に「キッチンコート 高井戸店」、徒歩5分にスーパー「オオゼキ高井戸店」もあり、日々の食料品の調達がスムーズです。また、徒歩1分に「高井戸駅前郵便局」があります。
維持・管理の体制
昭和管財株式会社の全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1978/10築で、 総戸数38戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年5月の時点で 築 48年 7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区高井戸東２丁目２５－１１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1978/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数38戸 | ||
| 新築時売主 | 前橋足利不動産 | ||
| 施工 | 株式会社熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 昭和管財株式会社 | ||
| 管理費単価 | 428.76 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 7階 | 約71㎡ | ＠91.38 | ＠81.9 | ＠58.9 | |
| 2026/3 | 7階 | 約71㎡ | ＠92.79 | ＠83.3 | ＠60 | |
| 2026/2 | 7階 | 約71㎡ | ＠95.6 | ＠86.2 | ＠62 | |
| 2023/10 | 6階 | 約63㎡ | ＠75.56 | ＠65.6 | ＠46.6 | |
| 2023/9 | 6階 | 約63㎡ | ＠77.14 | ＠67.2 | ＠47.8 | |
| 2023/8 | 6階 | 約63㎡ | ＠78.72 | ＠68.8 | ＠48.9 | |
| 2022/7 | 5階 | 約62㎡ | ＠71.66 | ＠61.7 | ＠43.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 63.26m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.26㎡
- バルコニー
- 54.75㎡
- 管理費
- 17930円
- 修繕積立金
- 9230円
・「エザンス高井戸」は8階建て６階部分・東南角部屋・2面バルコニー・64㎡ルーフバルコニーが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件 / 5階 / 62.52m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.52㎡
- バルコニー
- 6.75㎡
- 管理費
- 17690円
- 修繕積立金
- 9150円
・「エザンス高井戸」は5階南向き・東南角部屋・日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
杉並区高井戸東２丁目２５－１１
学校区
小学校：杉並区立高井戸東小学校(6分)
中学校：杉並区立高井戸中学校(11分)
Convenience Store
- ローソン 杉並高井戸東二丁目店 2分
- セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 2分
- ファミリーマート 高井戸西一丁目店 4分
- コミュニティ・ストア K-SHOP高井戸店 2分
SuperMarket,etc
- オオゼキ 高井戸店 4分
Medical
- 中島歯科医院 2分
- 高井戸歯科 1分
- プルームビル歯科 1分
- オザワ整形外科 1分
Kindergarten
- 上水保育園 7分
- ゆめの樹保育園たかいどにし 6分
- まなびの森保育園高井戸 7分
Bank
- 東京三協信用金庫高井戸支店 11分
- JA東京中央高井戸支店 7分
Parks
- 山中公園 2分
- やなぎ橋公園 3分
- つくだ公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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