東急ドエルアルス音羽7階 1LDK 49.29㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
フルリフォーム済みの1LDK＋SIC、7階西向きの明るく開放的な住空間。食洗機付き対面キッチンや浴室換気乾燥機など最新設備を導入し、快適な暮らしを実現します。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
東急ドエルアルス音羽
東急ドエルアルス音羽 7階 1LDK 49.29㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 49.29m² 壁芯（バルコニー3.29m²） | |||
| 間取 | 1LDK 7階 南西LDK16.0畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8450円 修繕積立金 8980円 （合計 17,430円） | |||
| 物件番号 | 555492907133 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
お部屋の特徴
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩4分と駅近のため、通勤・通学に便利です。都心へのアクセスも良く、アクティブな毎日を送ることができます。
1LDK+SICの使いやすい間取りで、収納スペースも充実しています。シューズインクローゼットがあるので、玄関がすっきり片付きます。
システムキッチンには食洗機が搭載されており、家事の負担を軽減します。浴室乾燥機や追い炊き機能付きのユニットバスなど、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。
フローリングやクロス、キッチン、浴室など、室内をすべて新しくリフォームしています。まるで新築のような住まいです。
2025年2月時点の販売価格は5980万円です。
リノベーション（2025年1月20日完成）
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- 洗面化粧台新規交換
- 洗浄便座付きトイレ新規交換
- システムキッチン新規交換
- 食器洗い乾燥機新規設置
- ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
- 給湯器新規交換（追いだき機能付）
- 照明器具新規設置
ペットの飼育は不可です。 かご・水槽等内のみで飼育する小鳥・観賞用魚類、身体障害者補助犬。
築41年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区音羽１丁目１５－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1985/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東急ドエルアルス音羽の建物情報
更新
現在販売中の東急ドエルアルス音羽
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 8階 | 約49㎡ | ＠131.47 | ＠120.3 | ＠86.9 | |
| 2026/9 | 8階 | 約49㎡ | ＠137.55 | ＠126.4 | ＠91.5 | |
| 2026/9 | 8階 | 約49㎡ | ＠139.58 | ＠128.4 | ＠93 | |
| 2026/2 | 13階 | 約82㎡ | ＠166.85 | ＠157.7 | ＠115.5 | |
| 2025/11 | 13階 | 約82㎡ | ＠169.27 | ＠160.1 | ＠117.3 | |
| 2025/7 | 6階 | 約76㎡ | ＠140.69 | ＠131.5 | ＠96 | |
| 2024/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠107.12 | ＠95.9 | ＠68.8 | |
| 2024/7 | 13階 | 約88㎡ | ＠99.39 | ＠90.5 | ＠65.5 | |
| 2024/6 | 13階 | 約88㎡ | ＠101.65 | ＠92.8 | ＠67.2 | |
| 2024/5 | 13階 | 約88㎡ | ＠105.04 | ＠96.1 | ＠69.7 | |
| 2024/3 | 13階 | 約88㎡ | ＠109.56 | ＠100.7 | ＠73.1 | |
| 2024/2 | 5階 | 約75㎡ | ＠118.64 | ＠109.4 | ＠79.5 | |
| 2024/2 | 13階 | 約88㎡ | ＠112.95 | ＠104.1 | ＠75.6 | |
| 2023/11 | 7階 | 約49㎡ | ＠67.97 | ＠56.8 | ＠39.6 | |
| 2023/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠70.6 | ＠59.4 | ＠41.5 | |
| 2023/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠70.6 | ＠59.4 | ＠41.5 | |
| 2023/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠80.75 | ＠69.6 | ＠49.1 | |
| 2023/9 | 7階 | 約49㎡ | ＠80.75 | ＠69.6 | ＠49.1 | |
出典：当社サイト
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