アルス音羽13階 3LDK 88.52㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年2月11日 ～
2024年8月9日
（180日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】東急ドエルアルス音羽13階 ※間取りは販売当時のものです。
・「アルス音羽」は眺望良好・13階部分・角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
東急ドエルアルス音羽
東急ドエルアルス音羽
アルス音羽 13階 3LDK 88.52㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 88.52m² 壁芯（バルコニー8.1m²） | |||
| 間取 | 3LDK 13階 東LDK20.1畳 洋室8.1畳 洋室5.4畳 洋室3.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15170円 修繕積立金 16130円 （合計 31,300円） | |||
| 物件番号 | 514885213133 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
東急ドエルアルス音羽（1301号室）は眺望良好・13階部分・角部屋
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は9998万円です（2024年4月15日）。
現時点では、アルス音羽1301の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年1月）
- 建具入換え
- 下足入れ入換え
- トイレ入換え
- 防水パン入換え
- 照明器具入換え
- フローリング張替え
- ユニットバス入換え
- 壁クロス張替え
- 洗面台入換え
- 玄関床入換え
- 給湯機入換え
- エアコン入換え
ペットの飼育は不可です。 かご・水槽等内のみで飼育する小鳥・観賞用魚類、身体障害者補助犬。
築41年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区音羽１丁目15-12 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1985/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東急ドエルアルス音羽の建物情報
更新
現在販売中の東急ドエルアルス音羽
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 8階 | 約49㎡ | ＠131.47 | ＠120.3 | ＠86.9 | |
| 2026/9 | 8階 | 約49㎡ | ＠137.55 | ＠126.4 | ＠91.5 | |
| 2026/9 | 8階 | 約49㎡ | ＠139.58 | ＠128.4 | ＠93 | |
| 2026/2 | 13階 | 約82㎡ | ＠166.85 | ＠157.7 | ＠115.5 | |
| 2025/11 | 13階 | 約82㎡ | ＠169.27 | ＠160.1 | ＠117.3 | |
| 2025/7 | 6階 | 約76㎡ | ＠140.69 | ＠131.5 | ＠96 | |
| 2024/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠107.12 | ＠95.9 | ＠68.8 | |
| 2024/7 | 13階 | 約88㎡ | ＠99.39 | ＠90.5 | ＠65.5 | |
| 2024/6 | 13階 | 約88㎡ | ＠101.65 | ＠92.8 | ＠67.2 | |
| 2024/5 | 13階 | 約88㎡ | ＠105.04 | ＠96.1 | ＠69.7 | |
| 2024/3 | 13階 | 約88㎡ | ＠109.56 | ＠100.7 | ＠73.1 | |
| 2024/2 | 5階 | 約75㎡ | ＠118.64 | ＠109.4 | ＠79.5 | |
| 2024/2 | 13階 | 約88㎡ | ＠112.95 | ＠104.1 | ＠75.6 | |
| 2023/11 | 7階 | 約49㎡ | ＠67.97 | ＠56.8 | ＠39.6 | |
| 2023/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠70.6 | ＠59.4 | ＠41.5 | |
| 2023/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠70.6 | ＠59.4 | ＠41.5 | |
| 2023/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠80.75 | ＠69.6 | ＠49.1 | |
| 2023/9 | 7階 | 約49㎡ | ＠80.75 | ＠69.6 | ＠49.1 | |
出典：当社サイト
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