アルス音羽5階 3LDK 75.69㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年2月27日 ～
2024年3月24日
（26日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】東急ドエルアルス音羽5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「アルス音羽」は５階部分・東南角部屋・2面バルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
東急ドエルアルス音羽
東急ドエルアルス音羽
アルス音羽 5階 3LDK 75.69㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 75.69m² 壁芯（バルコニー6.21m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 東LDK16.2畳 洋室5.9畳 洋室5.7畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12970円 修繕積立金 13790円 （合計 26,760円） | |||
| 物件番号 | 148756905133 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 文京区立関口台町小学校(9分) 文京区立音羽中学校(8分) | |||
アルス音羽（507号室）は５階部分・東南角部屋・2面バルコニー
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は8980万円です（2024年2月27日）。
現時点では、アルス音羽507の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も交換しました。
リノベーション内容（2024年1月）
- ユニットバス取り換え
- 壁クロス貼替
- 防水パン取り換え
- キッチン取り換え
- トイレ取り換え
- 建具取り換え
- エアコン1台取付
- 室内配管取り換え
- フローリング貼替
- 下足入れ取り換え
- 洗面台取り換え
- 給湯機取り換え
ペットの飼育は不可です。 かご・水槽等内のみで飼育する小鳥・観賞用魚類、身体障害者補助犬。
築41年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区音羽１丁目１５－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1985/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東急ドエルアルス音羽の建物情報
更新
現在販売中の東急ドエルアルス音羽
現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、 室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。
この物件は会員限定または非公開物件です。会員登録で詳細をご覧いただけます。
会員登録して詳細を見る東急ドエルアルス音羽の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
6
階
76.62
㎡
2 ＳＬＤＫ
2025年7月2日 ～
2025年9月20日 掲載
過去の住戸情報を見る
7
階
49.29
㎡
1 ＬＤＫ
2025年2月3日 ～
2025年4月17日 掲載
過去の住戸情報を見る
7
階
49.29
㎡
1 ＬＤＫ
2024年10月6日 ～
2024年11月3日 掲載
過去の住戸情報を見る
13
階
88.52
㎡
3 ＬＤＫ
2024年2月11日 ～
2024年8月9日 掲載
過去の住戸情報を見る
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 8階 | 約49㎡ | ＠131.47 | ＠120.3 | ＠86.9 | |
| 2026/9 | 8階 | 約49㎡ | ＠137.55 | ＠126.4 | ＠91.5 | |
| 2026/9 | 8階 | 約49㎡ | ＠139.58 | ＠128.4 | ＠93 | |
| 2026/2 | 13階 | 約82㎡ | ＠166.85 | ＠157.7 | ＠115.5 | |
| 2025/11 | 13階 | 約82㎡ | ＠169.27 | ＠160.1 | ＠117.3 | |
| 2025/7 | 6階 | 約76㎡ | ＠140.69 | ＠131.5 | ＠96 | |
| 2024/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠107.12 | ＠95.9 | ＠68.8 | |
| 2024/7 | 13階 | 約88㎡ | ＠99.39 | ＠90.5 | ＠65.5 | |
| 2024/6 | 13階 | 約88㎡ | ＠101.65 | ＠92.8 | ＠67.2 | |
| 2024/5 | 13階 | 約88㎡ | ＠105.04 | ＠96.1 | ＠69.7 | |
| 2024/3 | 13階 | 約88㎡ | ＠109.56 | ＠100.7 | ＠73.1 | |
| 2024/2 | 5階 | 約75㎡ | ＠118.64 | ＠109.4 | ＠79.5 | |
| 2024/2 | 13階 | 約88㎡ | ＠112.95 | ＠104.1 | ＠75.6 | |
| 2023/11 | 7階 | 約49㎡ | ＠67.97 | ＠56.8 | ＠39.6 | |
| 2023/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠70.6 | ＠59.4 | ＠41.5 | |
| 2023/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠70.6 | ＠59.4 | ＠41.5 | |
| 2023/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠80.75 | ＠69.6 | ＠49.1 | |
| 2023/9 | 7階 | 約49㎡ | ＠80.75 | ＠69.6 | ＠49.1 | |
出典：当社サイト
ほかにももっと探したいみなさまに
現在販売中の関連マンション
音羽エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- イトーピア音羽（1985年9月築）
- シティ音羽（1985年10月築）
- 東急ドエルアルス音羽（1985年8月築）
- ストーク音羽（1985年2月築）
- 東急ドエルアルス音羽２（1986年9月築）
- ライオンズマンション護国寺第３（1984年6月築）