クレストフォルム西葛西パークサイド1階 4LDK 80㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年10月1日～ 2025年4月6日（187日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】クレストフォルム西葛西パークサイド1階 ※間取りは販売当時のものです。

・「クレストフォルム西葛西パークサイド」は専用庭付きの１階部分です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

クレストフォルム西葛西パークサイド 1階 4LDK 80㎡

価格	***万円
面積	80m²　壁芯（バルコニー8m²）
間取	4LDK　1階　南東LDK13.1畳 1室　　洋室5.9畳 2室　　洋室5.2畳 1室　　洋室4.5畳 1室
管理費等	管理費 10900円　修繕積立金 16000円　（合計　26,900円）
物件番号	330800001271	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座床暖房 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ BSアンテナインターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場専用庭バルコニーフローリング耐震構造

クレストフォルム西葛西パークサイド（102号室）は専用庭付きの１階部分

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

当初の価格は5190万円です（2024年10月1日）。

〇管理費: 月額10,900円
〇修繕積立金: 月額16,000円
〇専用庭使用用：月額500円
〇防犯カメラ使用料：月額1,040円

〇間取り: 4LDK+WIC
〇専有面積: 80.00㎡
〇テラス面積: 8.00㎡
〇専用庭面積: 24.00㎡

〇給湯器交換
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面台交換
〇トイレ交換
〇全室クロス張替え
〇全フローリング張替え
〇CF張替え
〇下足入れ交換
〇洗濯水栓器具交換
〇防水パン交換
〇スイッチパネル設置
〇照明器具設置
〇玄関人感センサー設置
〇ダウンライト設置

ペットの飼育は不可です。小鳥・観賞用魚類。

築26年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都江戸川区西葛西２丁目４－１８
築年	2000/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クレストフォルム西葛西パークサイドの建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

2 階 77.12 ㎡ 3 ＳＬＤＫ 2024年2月24日～ 2024年7月15日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2024/11	1階	約80㎡	＠63.63	＠54.4	＠38.5
2024/10	1階	約80㎡	＠64.88	＠55.6	＠39.4
2024/6	2階	約77㎡	＠63.41	＠54.3	＠38.4
2024/5	2階	約77㎡	＠64.7	＠55.6	＠39.3
2024/5	2階	約77㎡	＠66	＠56.9	＠40.3
2024/2	2階	約77㎡	＠68.59	＠59.5	＠42.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：785件

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