リノア西葛西7階 3LDK 65.75㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年5月3日 ～
2024年6月19日
（47日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】リノア西葛西7階 ※間取りは販売当時のものです。
・「リノア西葛西」は眺望良好・7階部分（エレベータ―停止階）です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
リノア西葛西
リノア西葛西
リノア西葛西 7階 3LDK 65.75㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.75m² 壁芯（バルコニー9.84m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 東LDK13.0畳 洋室6.2畳 洋室6.0畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14100円 修繕積立金 15114円 （合計 29,214円） | |||
| 物件番号 | 330657507271 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV BSアンテナ インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
リノア西葛西（702号室）は眺望良好・7階部分（エレベータ―停止階）
フラット３５利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は4690万円です（2024年5月3日）。
現時点では、リノア西葛西702の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年3月）
- キッチン取換え
- ユニットバス取換え
- 給湯機取換え
- フローリング貼換え
- 建具取換え
- 防水パン取換え
- 下足入れ取換え
- 洗面台取換え
- ＣＦ取換え
- ダウンライト取換え
- 壁クロス貼換え
- トイレ取換え
- スイッチパネル取換え
- 照明器具取換え
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸合計2匹飼育可（体長 50cm 程度）。
築37年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西６丁目２８－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1989/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒リノア西葛西の建物情報
更新
リノア西葛西の過去に掲載した部屋
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6
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70.37
㎡
3 ＬＤＫ
2026年2月3日 ～
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2
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㎡
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5
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2023年12月26日 ～
2024年3月10日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 6階 | 約70㎡ | ＠80.86 | ＠71.4 | ＠51 | |
| 2025/7 | 2階 | 約65㎡ | ＠72.85 | ＠63.1 | ＠44.7 | |
| 2024/5 | 7階 | 約65㎡ | ＠71.33 | ＠61.6 | ＠43.6 | |
| 2024/5 | 7階 | 約70㎡ | ＠72.33 | ＠62.9 | ＠44.7 | |
| 2023/12 | 5階 | 約65㎡ | ＠66.77 | ＠57 | ＠40.2 | |
| 2023/2 | 2階 | 約75㎡ | ＠64.65 | ＠55.4 | ＠39.2 | |
| 2022/12 | 4階 | 約65㎡ | ＠63.57 | ＠53.8 | ＠37.8 | |
| 2022/12 | 8階 | 約65㎡ | ＠63.57 | ＠53.8 | ＠37.8 |
出典：当社サイト
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