リノア西葛西6階 3LDK 70.37㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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陽光溢れる南向きの17帖リビングと広大なバルコニーが、心豊かな日常を演出します。浴室乾燥機など一新された水回り設備が、清潔で家事のしやすい快適な暮らしを実現します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
リノア西葛西
リノア西葛西 6階 3LDK 70.37㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.37m² 壁芯（バルコニー18.12m²） | |||
| 間取 | 3LDK 6階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 15100円 修繕積立金 16176円 （合計 31,276円） | |||
| 物件番号 | 260203000008 | 状態 | 販売終了 | |
日中の光を大切にする方へ、18㎡を超える広々としたバルコニーに面した南向きのLDKを提案します。太陽の光が部屋の奥まで届き、冬場も暖かく、観葉植物の育成も楽しめる明るい住まいです。
水回りの汚れや湿気によるカビの悩みを、一新された浴室乾燥機付きバスルームが解消します。使用後の換気を徹底できるため清潔を保ちやすく、雨の日の衣類乾燥機としても重宝します。
家族間の生活動線を改善したい方のために、各居室に十分な広さと収納を確保しました。プライバシーを守りつつ、17帖超のLDKに集まることで、自然とコミュニケーションが増える設計です。
2026年2月3日時点の売出価格は5690万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸合計2匹飼育可（体長 50cm 程度）。
築37年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓、防水パン交換、ダウンライト・照明器具設置（2026年4月中旬完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西６丁目２８－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1989/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒リノア西葛西の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 6階 | 約70㎡ | ＠80.86 | ＠71.4 | ＠51 | |
| 2025/7 | 2階 | 約65㎡ | ＠72.85 | ＠63.1 | ＠44.7 | |
| 2024/5 | 7階 | 約65㎡ | ＠71.33 | ＠61.6 | ＠43.6 | |
| 2024/5 | 7階 | 約70㎡ | ＠72.33 | ＠62.9 | ＠44.7 | |
| 2023/12 | 5階 | 約65㎡ | ＠66.77 | ＠57 | ＠40.2 | |
| 2023/2 | 2階 | 約75㎡ | ＠64.65 | ＠55.4 | ＠39.2 | |
| 2022/12 | 4階 | 約65㎡ | ＠63.57 | ＠53.8 | ＠37.8 | |
| 2022/12 | 8階 | 約65㎡ | ＠63.57 | ＠53.8 | ＠37.8 |
出典：当社サイト
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