コスモ小岩エクセラ5階 3LDK 68㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2023年8月27日～ 2024年7月14日（322日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】コスモ小岩エクセラ5階 ※間取りは販売当時のものです。

・「コスモ小岩エクセラ」は7階建て５階部分・南向きワイドリビング・L字型対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

コスモ小岩エクセラ 5階 3LDK 68㎡

価格	***万円
面積	68m²　壁芯（バルコニー6.1m²）
間取	3LDK　5階　南LDK14.2畳 1室　　洋室6.0畳 2室　　洋室4.2畳 1室
管理費等	管理費 20200円　修繕積立金 14900円　（合計　35,100円）
物件番号	266680005272	状態	販売終了
設備・条件	フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニー耐震構造

コスモ小岩エクセラ（503号室）は7階建て５階部分・南向きワイドリビング・L字型対面キッチン・食洗器完備

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は5099万円です（2023年8月28日）。

現時点では、コスモ小岩エクセラ503の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年10月下旬）

築31年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都江戸川区西小岩５丁目１０－１０
築年	1994/12築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモ小岩エクセラの建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

3 階 64.81 ㎡ 3 ＬＤＫ 2023年4月29日～ 2023年5月28日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2024/6	5階	約68㎡	＠64.69	＠55.1	＠38.8
2024/4	5階	約68㎡	＠66.16	＠56.5	＠39.9
2024/3	5階	約68㎡	＠69.1	＠59.5	＠42.1
2024/1	5階	約68㎡	＠72.04	＠62.4	＠44.3
2023/12	5階	約68㎡	＠73.51	＠63.9	＠45.4
2023/8	5階	約68㎡	＠74.99	＠65.4	＠46.5
2023/3	3階	約64㎡	＠66.04	＠56.2	＠39.6
2023/2	3階	約64㎡	＠67.58	＠57.8	＠40.8
2023/1	3階	約64㎡	＠69.13	＠59.3	＠41.9
2022/12	3階	約64㎡	＠70.67	＠60.8	＠43.1

出典：当社サイト

一般公開物件数：840件

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