コスモ西葛西8階 1LDK 40.84㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年3月15日～ 2023年7月1日（108日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】コスモ西葛西8階 ※間取りは販売当時のものです。

・「コスモ西葛西」は日当り眺望良好の8階東南向きです。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

コスモ西葛西 8階 1LDK 40.84㎡

価格	***万円
面積	40.84m²　壁芯（バルコニー4.89m²）
間取	1LDK　8階　南東LDK12.0畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 6750円　修繕積立金 6000円　（合計　12,750円）
物件番号	803408408271	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能フラット３５利用可リノベーションシステムキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場 CATV インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造 CATV使用料：月額500円

コスモ西葛西（804号室）は日当り眺望良好の8階東南向き

管の更新もあり安心度も向上です。

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

・ペット可（細則あり）です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は3190万円です（2023年5月15日）。

現時点では、コスモ西葛西804の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り替えしました。

リノベーション内容（2023年2月下旬）

築41年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除はできません。

所在地	東京都江戸川区西葛西２丁目２２－３８
築年	1985/01築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモ西葛西の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

4 階 81.34 ㎡ 4 ＬＤＫ 2022年7月25日～ 2023年4月12日掲載過去の住戸情報を見る

5 階 81.34 ㎡ 4 ＬＤＫ 2022年6月6日～ 2022年11月24日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	3階	約66㎡	＠78.44	＠68.7	＠48.9
2026/6	5階	約66㎡	＠79.86	＠70.1	＠50
2025/11	7階	約66㎡	＠71.93	＠62.2	＠44.1
2025/9	4階	約76㎡	＠66.59	＠57.4	＠40.7
2025/8	4階	約76㎡	＠68.55	＠59.4	＠42.2
2025/7	4階	約76㎡	＠69.85	＠60.7	＠43.2
2025/4	4階	約76㎡	＠71.16	＠62	＠44.1
2024/10	2階	約66㎡	＠57.39	＠47.6	＠33.2
2024/9	2階	約66㎡	＠60.42	＠50.7	＠35.5
2024/6	5階	約64㎡	＠75.99	＠66.2	＠47
2023/7	8階	約40㎡	＠72.97	＠60.6	＠42
2023/7	8階	約40㎡	＠73.21	＠60.9	＠42.2
2023/3	4階	約81㎡	＠53.97	＠44.8	＠31.3
2023/3	8階	約40㎡	＠78.11	＠65.8	＠45.9
2023/2	4階	約81㎡	＠57.66	＠48.5	＠34.1
2022/12	4階	約81㎡	＠58.89	＠49.7	＠35
2022/10	4階	約81㎡	＠60.23	＠51	＠36
2022/10	5階	約81㎡	＠61.46	＠52.3	＠36.9

出典：当社サイト

一般公開物件数：785件

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