コスモ西葛西5階 4LDK 81.34㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年6月6日～ 2022年11月24日（171日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】コスモ西葛西5階 ※間取りは販売当時のものです。

・「コスモ西葛西」は9階建て5階部分・希少な４LDKです。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

コスモ西葛西 5階 4LDK 81.34㎡

価格	***万円
面積	81.34m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	4LDK　5階　南
管理費等	管理費 13430円　修繕積立金 11970円　（合計　25,400円）
物件番号	146813405271	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能フラット３５利用可リノベーションシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

コスモ西葛西（503号室）は9階建て5階部分・希少な４LDK

管の更新もあり安心度も向上です。

フラット３５Ｓ利用可でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は5480万円です（2022年6月10日）。

現時点では、コスモ西葛西503の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替えしました。

リノベーション内容（2022年4月）

築41年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都江戸川区西葛西２丁目22-38
築年	1985/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモ西葛西の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

8 階 40.84 ㎡ 1 ＬＤＫ 2023年3月15日～ 2023年7月1日掲載過去の住戸情報を見る

4 階 81.34 ㎡ 4 ＬＤＫ 2022年7月25日～ 2023年4月12日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	3階	約66㎡	＠78.44	＠68.7	＠48.9
2026/6	5階	約66㎡	＠79.86	＠70.1	＠50
2025/11	7階	約66㎡	＠71.93	＠62.2	＠44.1
2025/9	4階	約76㎡	＠66.59	＠57.4	＠40.7
2025/8	4階	約76㎡	＠68.55	＠59.4	＠42.2
2025/7	4階	約76㎡	＠69.85	＠60.7	＠43.2
2025/4	4階	約76㎡	＠71.16	＠62	＠44.1
2024/10	2階	約66㎡	＠57.39	＠47.6	＠33.2
2024/9	2階	約66㎡	＠60.42	＠50.7	＠35.5
2024/6	5階	約64㎡	＠75.99	＠66.2	＠47
2023/7	8階	約40㎡	＠72.97	＠60.6	＠42
2023/7	8階	約40㎡	＠73.21	＠60.9	＠42.2
2023/3	4階	約81㎡	＠53.97	＠44.8	＠31.3
2023/3	8階	約40㎡	＠78.11	＠65.8	＠45.9
2023/2	4階	約81㎡	＠57.66	＠48.5	＠34.1
2022/12	4階	約81㎡	＠58.89	＠49.7	＠35
2022/10	4階	約81㎡	＠60.23	＠51	＠36
2022/10	5階	約81㎡	＠61.46	＠52.3	＠36.9

出典：当社サイト

一般公開物件数：785件

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