アルファスシティ大島7階 4LDK 88.75㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年11月25日～ 2023年4月4日（130日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】アルファスシティ大島7階 ※間取りは販売当時のものです。

・「アルファスシティ大島」は日当たり良好・7階南向き・２WAYキッチン・食洗器完備です。
・内装はリフォームです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
アルファスシティ大島

アルファスシティ大島 7階 4LDK 88.75㎡

価格	***万円
面積	88.75m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	4LDK　7階　南LDK17.4畳 1室　　洋室7.0畳 1室　　洋室5.8畳 1室　　洋室5.0畳 2室
管理費等	管理費 11500円　修繕積立金 15100円　（合計　26,600円）
物件番号	493887507215	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能フラット３５利用可リノベーションシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

アルファスシティ大島（719号室）は日当たり良好・7階南向き・２WAYキッチン・食洗器完備

フラット３５利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は5999万円です（2022年11月24日）。

現時点では、アルファスシティ大島719の注意事項の情報はありません

室内はリフォーム。表装を更新したうえ一部の設備機器を取り替えました。

リノベーション内容（2022年10月下旬）

キッチン更新
洗面台更新
給湯機更新
トイレ更新
壁クロス貼替え
フローリング貼替え
建具更新
エアコン更新
下足入れ更新
照明器具更新
フロアタイル更新
ユニットバス更新

ペットの飼育は不可です。小鳥・観賞魚のみ飼育可。

築30年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

建物の情報

所在地	東京都江東区東砂１丁目１－１
築年	1996/04築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒アルファスシティ大島の建物情報

2026年08月25日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/2	2階	約89㎡	＠70.6	＠61.7	＠44.1
2026/1	4階	約70㎡	＠72.05	＠62.6	＠44.5
2025/12	4階	約70㎡	＠73.46	＠64	＠45.5
2025/12	4階	約70㎡	＠74.87	＠65.4	＠46.6
2025/11	5階	約85㎡	＠81.39	＠72.4	＠52
2025/11	2階	約89㎡	＠72.85	＠64	＠45.7
2025/7	14階	約74㎡	＠80.49	＠71.2	＠51
2025/5	3階	約78㎡	＠66.34	＠57.3	＠40.6
2024/12	5階	約74㎡	＠67.16	＠57.9	＠41
2024/11	8階	約70㎡	＠70.38	＠60.9	＠43.2
2024/9	8階	約70㎡	＠68.97	＠59.5	＠42.2
2024/7	2階	約76㎡	＠61.38	＠52.2	＠36.8
2024/6	2階	約76㎡	＠62.69	＠53.5	＠37.8
2024/6	5階	約86㎡	＠62.45	＠53.5	＠37.9
2024/6	9階	約74㎡	＠65.71	＠56.4	＠40
2024/5	5階	約86㎡	＠63.03	＠54.1	＠38.3
2024/5	1階	約74㎡	＠64.23	＠55	＠38.8
2024/4	9階	約74㎡	＠67.05	＠57.8	＠41
2024/4	5階	約86㎡	＠63.6	＠54.6	＠38.7
2024/3	5階	約86㎡	＠64.76	＠55.8	＠39.6
2024/3	1階	約88㎡	＠58.57	＠49.7	＠35.1
2024/2	9階	約74㎡	＠50.93	＠41.7	＠28.9
2024/2	9階	約88㎡	＠63.08	＠54.2	＠38.4
2024/1	9階	約88㎡	＠65.33	＠56.4	＠40.1
2024/1	1階	約88㎡	＠59.13	＠50.3	＠35.5
2023/12	9階	約88㎡	＠67.58	＠58.7	＠41.8
2023/11	1階	約88㎡	＠59.7	＠50.8	＠35.9
2023/10	1階	約88㎡	＠60.26	＠51.4	＠36.3
2023/10	1階	約88㎡	＠60.82	＠51.9	＠36.8
2023/9	3階	約80㎡	＠61.85	＠52.6	＠37.2
2023/9	1階	約88㎡	＠61.95	＠53.1	＠37.6
2023/8	1階	約88㎡	＠64.2	＠55.3	＠39.3
2023/7	3階	約80㎡	＠65.45	＠56.2	＠39.9
2023/7	12階	約74㎡	＠62.89	＠53.6	＠37.8
2023/5	12階	約74㎡	＠65.57	＠56.3	＠39.9
2023/5	3階	約70㎡	＠67.55	＠58.1	＠41.1
2023/5	11階	約79㎡	＠60.28	＠51.2	＠36.2
2023/4	2階	約75㎡	＠59.69	＠50.5	＠35.5
2023/3	12階	約74㎡	＠66.92	＠57.7	＠40.9
2023/3	11階	約79㎡	＠61.54	＠52.5	＠37.1
2023/3	12階	約74㎡	＠68.13	＠58.9	＠41.8
2023/2	11階	約79㎡	＠62.8	＠53.8	＠38
2023/2	12階	約74㎡	＠69.6	＠60.3	＠42.9
2023/1	11階	約79㎡	＠64.06	＠55	＠39
2023/1	14階	約88㎡	＠67.58	＠58.7	＠41.8
2023/1	3階	約78㎡	＠54.82	＠45.7	＠32
2022/12	12階	約74㎡	＠70.95	＠61.7	＠43.9
2022/12	2階	約75㎡	＠62.36	＠53.1	＠37.5
2022/12	11階	約79㎡	＠64.06	＠55	＠39
2022/12	7階	約88㎡	＠65.34	＠56.5	＠40.1
2022/12	3階	約78㎡	＠56.1	＠47	＠33
2022/11	14階	約88㎡	＠68.71	＠59.8	＠42.6
2022/11	7階	約88㎡	＠67.59	＠58.7	＠41.8
2022/11	3階	約78㎡	＠57.38	＠48.3	＠33.9
2022/10	12階	約89㎡	＠61.52	＠52.6	＠37.3
2022/10	12階	約89㎡	＠64.89	＠56	＠39.8
2022/9	12階	約89㎡	＠70.5	＠61.6	＠44

出典：当社サイト

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