アルファスシティ大島1階 4LDK 88.75㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年8月21日～ 2024年4月3日（226日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】アルファスシティ大島1階 ※間取りは販売当時のものです。

・「アルファスシティ大島」は1階部分・南向きバルコニー・ワイドリビングです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
アルファスシティ大島

アルファスシティ大島 1階 4LDK 88.75㎡

価格	***万円
面積	88.75m²　壁芯（バルコニー10.83m²）
間取	4LDK　1階　南LDK17.5畳　　洋室6.0畳　　洋室7.0畳　　洋室4.8畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 11500円　修繕積立金 15100円　（合計　26,600円）
物件番号	673887501215	状態	販売終了
設備・条件	リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニー耐震構造

アルファスシティ大島（116号室）は1階部分・南向きバルコニー・ワイドリビング

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は5698万円です（2023年8月21日）。

現時点では、アルファスシティ大島116の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年8月23日完了）

ユニットバス新設
防水パン新設
トイレ新設
照明器具新設
建具新設
下足入れ新設
キッチン新設
洗面台新設
フローリング張り替え
壁クロス張り替え
給湯機新設

ペットの飼育は不可です。小鳥・観賞魚のみ飼育可。

築30年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

建物の情報

所在地	東京都江東区東砂１丁目１－１
築年	1996/04築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒アルファスシティ大島の建物情報

2026年08月25日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/2	2階	約89㎡	＠70.6	＠61.7	＠44.1
2026/1	4階	約70㎡	＠72.05	＠62.6	＠44.5
2025/12	4階	約70㎡	＠73.46	＠64	＠45.5
2025/12	4階	約70㎡	＠74.87	＠65.4	＠46.6
2025/11	5階	約85㎡	＠81.39	＠72.4	＠52
2025/11	2階	約89㎡	＠72.85	＠64	＠45.7
2025/7	14階	約74㎡	＠80.49	＠71.2	＠51
2025/5	3階	約78㎡	＠66.34	＠57.3	＠40.6
2024/12	5階	約74㎡	＠67.16	＠57.9	＠41
2024/11	8階	約70㎡	＠70.38	＠60.9	＠43.2
2024/9	8階	約70㎡	＠68.97	＠59.5	＠42.2
2024/7	2階	約76㎡	＠61.38	＠52.2	＠36.8
2024/6	2階	約76㎡	＠62.69	＠53.5	＠37.8
2024/6	5階	約86㎡	＠62.45	＠53.5	＠37.9
2024/6	9階	約74㎡	＠65.71	＠56.4	＠40
2024/5	5階	約86㎡	＠63.03	＠54.1	＠38.3
2024/5	1階	約74㎡	＠64.23	＠55	＠38.8
2024/4	9階	約74㎡	＠67.05	＠57.8	＠41
2024/4	5階	約86㎡	＠63.6	＠54.6	＠38.7
2024/3	5階	約86㎡	＠64.76	＠55.8	＠39.6
2024/3	1階	約88㎡	＠58.57	＠49.7	＠35.1
2024/2	9階	約74㎡	＠50.93	＠41.7	＠28.9
2024/2	9階	約88㎡	＠63.08	＠54.2	＠38.4
2024/1	9階	約88㎡	＠65.33	＠56.4	＠40.1
2024/1	1階	約88㎡	＠59.13	＠50.3	＠35.5
2023/12	9階	約88㎡	＠67.58	＠58.7	＠41.8
2023/11	1階	約88㎡	＠59.7	＠50.8	＠35.9
2023/10	1階	約88㎡	＠60.26	＠51.4	＠36.3
2023/10	1階	約88㎡	＠60.82	＠51.9	＠36.8
2023/9	3階	約80㎡	＠61.85	＠52.6	＠37.2
2023/9	1階	約88㎡	＠61.95	＠53.1	＠37.6
2023/8	1階	約88㎡	＠64.2	＠55.3	＠39.3
2023/7	3階	約80㎡	＠65.45	＠56.2	＠39.9
2023/7	12階	約74㎡	＠62.89	＠53.6	＠37.8
2023/5	12階	約74㎡	＠65.57	＠56.3	＠39.9
2023/5	3階	約70㎡	＠67.55	＠58.1	＠41.1
2023/5	11階	約79㎡	＠60.28	＠51.2	＠36.2
2023/4	2階	約75㎡	＠59.69	＠50.5	＠35.5
2023/3	12階	約74㎡	＠66.92	＠57.7	＠40.9
2023/3	11階	約79㎡	＠61.54	＠52.5	＠37.1
2023/3	12階	約74㎡	＠68.13	＠58.9	＠41.8
2023/2	11階	約79㎡	＠62.8	＠53.8	＠38
2023/2	12階	約74㎡	＠69.6	＠60.3	＠42.9
2023/1	11階	約79㎡	＠64.06	＠55	＠39
2023/1	14階	約88㎡	＠67.58	＠58.7	＠41.8
2023/1	3階	約78㎡	＠54.82	＠45.7	＠32
2022/12	12階	約74㎡	＠70.95	＠61.7	＠43.9
2022/12	2階	約75㎡	＠62.36	＠53.1	＠37.5
2022/12	11階	約79㎡	＠64.06	＠55	＠39
2022/12	7階	約88㎡	＠65.34	＠56.5	＠40.1
2022/12	3階	約78㎡	＠56.1	＠47	＠33
2022/11	14階	約88㎡	＠68.71	＠59.8	＠42.6
2022/11	7階	約88㎡	＠67.59	＠58.7	＠41.8
2022/11	3階	約78㎡	＠57.38	＠48.3	＠33.9
2022/10	12階	約89㎡	＠61.52	＠52.6	＠37.3
2022/10	12階	約89㎡	＠64.89	＠56	＠39.8
2022/9	12階	約89㎡	＠70.5	＠61.6	＠44

出典：当社サイト

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