西葛西ビューハイツＡ棟1階 3LDK 60.38㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年10月5日 ～
2023年2月28日
（146日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】西葛西ビューハイツ1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「西葛西ビューハイツＡ棟」は対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
西葛西ビューハイツ
西葛西ビューハイツ
西葛西ビューハイツＡ棟 1階 3LDK 60.38㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.38m² 壁芯（バルコニー6.72m²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 南西LDK12.2畳 洋室5.4畳 洋室4.8畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 4200円 修繕積立金 9500円 （合計 13,700円） | |||
| 物件番号 | 339603801271 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
西葛西ビューハイツ（103号室）は対面キッチン・食洗器付き
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は3580万円です（2022年10月5日）。
現時点では、西葛西ビューハイツＡ棟103の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替しました。
リノベーション内容（2022年8月）
- 建具取換え
- 給湯機取換え
- 分電盤取換え
- フローリング貼換え
- 防水パン取換え
- キッチン取換え
- 洗面台取換え
- 下足入れ取換え
- 室内配管取換え
- 壁クロス貼換え
- エアコン取換え
- トイレ取換え
- ユニットバス取換え
- 照明器具取換え
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸につき計1匹飼育可。
築46年9か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西４丁目４－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒西葛西ビューハイツの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 5階 | 約64㎡ | ＠74.94 | ＠65.1 | ＠46.2 | |
| 2026/6 | 5階 | 約64㎡ | ＠76.5 | ＠66.6 | ＠47.3 | |
| 2026/2 | 7階 | 約60㎡ | ＠69.29 | ＠59.2 | ＠41.7 | |
| 2026/1 | 7階 | 約60㎡ | ＠72.59 | ＠62.5 | ＠44.2 | |
| 2025/4 | 3階 | 約75㎡ | ＠55.47 | ＠46.3 | ＠32.4 | |
| 2024/6 | 8階 | 約64㎡ | ＠60.12 | ＠50.2 | ＠35.1 | |
| 2024/3 | 7階 | 約63㎡ | ＠62.57 | ＠52.6 | ＠36.9 | |
| 2024/3 | 8階 | 約64㎡ | ＠62.15 | ＠52.3 | ＠36.6 | |
| 2023/12 | 8階 | 約64㎡ | ＠64.8 | ＠54.9 | ＠38.6 | |
| 2023/9 | 3階 | 約62㎡ | ＠63.86 | ＠53.9 | ＠37.8 | |
| 2023/8 | 3階 | 約62㎡ | ＠67.07 | ＠57.1 | ＠40.2 | |
| 2023/8 | 3階 | 約62㎡ | ＠68.68 | ＠58.7 | ＠41.4 | |
| 2023/2 | 1階 | 約60㎡ | ＠54.32 | ＠44.2 | ＠30.5 | |
| 2023/1 | 1階 | 約60㎡ | ＠55.98 | ＠45.8 | ＠31.8 | |
| 2022/12 | 1階 | 約60㎡ | ＠57.63 | ＠47.5 | ＠33 | |
| 2022/11 | 7階 | 約62㎡ | ＠67.23 | ＠57.2 | ＠40.3 | |
| 2022/11 | 5階 | 約62㎡ | ＠62.39 | ＠52.4 | ＠36.7 | |
出典：当社サイト
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