レクセルガーデン水元公園 111 2SLDK
2998万円
72.59㎡ が仲介手数料無料！up
水元公園目の前、四季の彩りを庭感覚で楽しむ贅沢なパークサイドライフ。１階の気兼ねなさと広大なLDKで、子供もペットものびのび暮らせる理想の住まい。
仲介手数料無料でできますので、96万円ほどオトクになります！
レクセルガーデン水元公園
レクセルガーデン水元公園 111 2SLDK 72.59㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72.59m² 壁芯（バルコニー9.66m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 1階 南東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 15600円 修繕積立金 10160円 （合計 25,760円） | |||
| 所在地 | 東京都葛飾区東水元５丁目４４－１９ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 葛飾区立東水元小学校 徒歩5分 葛飾区立水元中学校 徒歩２１分 | |||
東京２３区最大規模の水元公園が目の前という立地は、自然不足でストレスを感じている都会暮らしの方に最高の癒やしを提供します。四季の彩りを感じながら、心身ともに健康的なパークライフを提案します。
約１７.７帖の広大なLDKは、隣の洋室を開放することで約２２.７帖もの大空間になり、家族の成長や来客に合わせた柔軟な使い方が可能です。狭いリビングでの窮屈な生活から卒業できます。
１階部分のため、小さなお子様の足音による階下への気兼ねをせずにのびのびと暮らせます。ペット２匹まで飼育可能で、広大な公園を庭のように使いながら、動物と共に豊かな生活を送れます。
2025/12/25時点の売出価格は2998万円でした。
広大な「水元公園」前に立地し、モニター付きオートロックや宅配ボックス、ペット飼育可といった分譲らしい要点は押さえつつ、駅距離は正直あるので「毎日ラクラク！」ではないけれど、実際に歩いてみると風や静けさのほうが記憶に残って、派手さより生活の落ち着きがじわっと効いてくる――そんな下町×中グレードのリアルな暮らしが想像できる住まいだと感じました。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸につき2匹まで飼育可（体高40cm・体重10kg以内）。
築28年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水回り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器(追焚機能)交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング（2026/1/16完成予定）
| 交通 | ＪＲ常磐線 金町 徒歩44分バス15分 水元五丁目停歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/04築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251225000006 | 掲載期限日 | 2026/01/22 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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