セザール第二西馬込 101 2LDK 3780万円 55.65㎡が仲介手数料無料！

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3780万円

【間取図】セザール第２西馬込101※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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新耐震基準適合、大規模修繕工事済みで安心の暮らし。リノベーションで生まれ変わった専用庭付きの物件で、新しい生活を始めませんか。

仲介手数料無料でできますので、119万円ほどオトクになります！

建物情報
セザール第２西馬込

セザール第二西馬込 101 2LDK 55.65㎡

価格
面積	55.65m²　壁芯（バルコニー6.36m²）
間取	2LDK　1階　南東
管理費等	管理費 9900円　修繕積立金 16500円　（合計　26,400円）
所在地	東京都大田区仲池上１丁目１－２０－１８
設備・条件
周辺施設	大田区立池雪小学校　徒歩８分　大田区立大森第十中学校　徒歩４分

都心へのアクセスと、落ち着いた住環境を求める単身者やDINKSの方に最適な物件です。都営浅草線「西馬込」駅から徒歩12分と、駅からは少し距離がありますが、その分、静かな住環境でゆったりと暮らしたいという方にぴったりです。駅からの道のりも比較的平坦なので、日々の通勤・通学も苦になりません。

この物件は、新耐震基準に適合しており、2022年には外壁等大規模修繕工事が実施済みなので、建物の安全性に不安を感じることはありません。また、リノベーションが施されており、入居後すぐに快適な生活を始められます。システムキッチンやユニットバス、トイレなど、最新の設備が導入されており、家事の負担を軽減したい方におすすめです。

2LDK+専用庭という間取りは、都会ではなかなか手に入らない贅沢な空間です。専用庭では、ガーデニングや家庭菜園を楽しむことができ、日々の生活に彩りを与えてくれます。また、オートロックも完備されているので、セキュリティ面でも安心して暮らせます。都心での生活と、自分だけのプライベート空間を両立したい方に最適な住まいです。

2025年9月27日時点の売出価格は3780万円でした。

セザール第２西馬込は、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩圏にありながら、エレベーター無という設計を選び、日常の動線をシンプルに保ちながら体力を養う暮らしを実感しました。オートロックによる安心と長期修繕計画に裏打ちされた維持管理の確かさが、静かな仲池上の住宅街にふさわしい上質なシティライフを形作っていました。

ペットの飼育は不可です。

築31年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ(ウォシュレット)、給湯器(追焚き付)、下足入、レースカーテン、建具、各室照明新規取付、フローリング・クロス新規張替え

交通	都営浅草線　西馬込　徒歩12分
築年	1994/09築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	250927000028	掲載期限日	2025/10/25
状態	売り出し中	取引態様	仲介