クレストフォルム西高島平 1102 2SLDK
4580万円
65.21㎡ が仲介手数料無料！up
最上階・南西向きの住戸からは、陽当たりと眺望に恵まれた開放感ある暮らしが楽しめます。 対面キッチンをはじめ水回り・内装を一新した2SLDKは、フラット３５にも適合し、機能性と安心感を兼ね備えています。
仲介手数料無料でできますので、143万円ほどオトクになります！
クレストフォルム西高島平
クレストフォルム西高島平 1102 2SLDK 65.21㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.21m² 壁芯（バルコニー9.9m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 11階 南西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 12700円 修繕積立金 19600円 （合計 32,300円） | |||
| 所在地 | 東京都板橋区三園１丁目５０－８ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 板橋区立三園小学校 徒歩4分 板橋区立高島第三中学校 徒歩19分 | |||
眺望・方角・階数に関する特徴
11階建て最上階の南西向き住戸。日当たり・風通し・眺望に恵まれ、空を広く感じられるポジション。 周囲に高い建物が少なく、開放感ある暮らしが楽しめます。
キッチン・水回り設備の特徴
対面キッチンを新設し、家族の様子を見ながら調理ができる設計。 システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど水回りはすべて新規交換予定。 洗濯機防水パンも交換済み。
内装・仕上げに関する特徴
床材はフローリングとクッションフロアを張替済み。和室の畳も表替えされており、全体に統一感ある仕上がり。 クロス全面張替に加え、照明器具・カーテンレールも一新され、居室全体がリフレッシュ。
間取り・居住性に関する特徴
2SLDKタイプで、家族構成やライフスタイルに合わせやすい間取り。 サービスルームは収納や書斎、ワークスペースとしても活用できます。
フラット３５適合で、住宅ローンの選択肢も広がります。
2025年3月28日時点の売出価格は4580万円でした。
都営三田線「西高島平」駅徒歩圏、全戸南向きの中規模マンションで、ペット飼育可・宅配ボックス・オートロックなど設備も揃っています。 2015年以降も複数回の計画修繕を実施しており、管理体制と居住快適性の両立が図られた物件です。
ペットの飼育は可です。 体長50cm、体重10kg以下の犬・猫は合わせて2匹以内、小鳥は5羽以内、その他小動物は2頭羽以内飼育可。
築22年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年5月下旬完了予定) ： システムキッチン新規交換 、 ユニットバス新規交換 、 洗面化粧台新規交換 、 温水洗浄機能付トイレ新規交換 、 洗濯機防水パン新規交換 、 フローリング張替 、 クッションフロア張替、 畳表替 、 クロス張替、 シーリングライト取付 、 ダウンライト設置 、 カーテンレール交換 、 ハウスクリーニング他
| 交通 | 都営三田線 西高島平 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2003/04築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 350652111632 | 掲載期限日 | 2025/06/22 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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